Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
Вот горькие плоды бессмысленных блужданий! Наш монотонный мир одно лишь может дать ..Сегодня, как вчера; в пустыне злых страданий Оазис ужаса нам дан как благодать!
Вы меня с кем-то путаете. Меня удивляет не какая-то туманная "проблема" и тщательно нагнетаемый туман с явно видимым посылом: "ОСМД - зло, управляющие компании - благо", а формат сообщений об этой проблеме .
Коли я дивлюся новини, я розумію: світом правлять ті, хто ніколи не слухає музику (© Bob Dylan)
Що значить "хочу сказати"?
Я безліч раз, навіть в цій темі, написав - спочатку ОСН, ОСН, ОСН!!!
Але постійно хтось тут прокидається з претезіями "шо за нах, рєбята я нє вкурсє, па тєлєку мнє аб етам нє рассказивалі, там била тока пра оесБЕБЕ" ))
зи
Суспільство, що за 25-ть років незалежності НЕ ознайомилось з Конституцією, НЕ створило ОСНи - первинні органи влади,
які повині бути структурною одиницею територіальних громад (заснованих, як юридичні особи публічного права)
тобто фактично відмовилось від власності і добровільно віддало країну на дерибан іноземному олігархату,
а тепер з радісттю зливає рештки нерухомості, через НЕконституційні ОТГ - на периферії,
а в містах городить оесБЕБЕ - приватні акціонерні товариства ніщєбродів, що приречені стояти на колінах перед чиновником з протягнутою рукою: http://blogs.pravda.com.ua/authors/g...592ed3dd81fb8/
а тих хто з них посміє бекати голосно - вже зараз є6ашать по пиці, як холопів: https://www.youtube.com/watch?v=sbC7zpqFjhE
так ось, повторюю, це НЕ суспільство, це бидло в тирлі!
ззи
ОСББ - це гарний інструмент, але тільки коли він в руках освічених і самодостатніх громадян,
в іншому разі, це - утопія.
зззи
Ознаки освічених і самодостатніх громадян, починаються з формування ОСНів і на основі їх започаткування ТГ (територіальної громади, як юридичної особи публічного права)
Востаннє редагував Mr.Personality: 05.06.2017 о 11:27
Ах, извините - я не слежу за Вашей активностью и не являюсь подписчиком темы, однако в любом случае - об одном и том же можно говорить по-человечески и по-хамски - вот как в Вашем примере со ссылкой на ютьюб. Почему-то Вы выбрали второй формат.
Коли я дивлюся новини, я розумію: світом правлять ті, хто ніколи не слухає музику (© Bob Dylan)
Вобщем явился к нам в дом некий ПЕтренко Леонид Григорьевич, он же по совместительству руководитель вот такой компании:
Стелет гладко, но на вопросы формата "ОСМД берет на баланс дом которому 50 лет и в котором постоянно что то ломается и все изношено - за чей счет будут аварийные ремонты и где на них брать деньги" - рассказывает о том, что он выбивает 80% с государства, а 20% платят жильцы.
Кто то знает сего персонажа? Есть отзывы? Все что можно было нагуглить - уже нагуглил, но полной картины не вижу.
Для початку, хай повідомить адреси оесБЕБЕшників, яким він вже виконав КАПІТАЛЬНІ ремонти за державні кошти на 80%...
Потім хай розповідає, як будуть вирішуватись питання з субсидіями (які не приходять на рахунки оесБЕБЕ)
Ну і про загалнобудинкові лічильники і загальнобудинкову відповідальність за борги - теж поцікавтесь.
Про общую ответственность за тех кто не платит - я спрашивал. Как я понимаю - ОСМД это что то типа юридического лица у которого заключены договора на поставку различных услуг с разными структурами. И если дом к примеру потребил 100 000 кВт за месяц - то ОСМД должно заплатить независимо от того заплатили ли ему жильцы или нет. То же самое с теплом и т.д.
Но он в ответ заливает о том, что созданное им ОСМД не будет заключать договоров с тем же ДТЭКом к примеру - а договора останутся с жильцами как и сейчас. А он типа собирается лишь оптимизировать те 38 000 гривен в месяц которые набегают за весь наш дом за квартплату. Вобщем большая часть тех кто явился на это собрание - полоумные пенсионеры которые верят в любые сказки. Но я естественно не верю в то, что на 38 000 гривен в месяц можно привести в порядок целую 9 этажку на 6 подьездов в которой все уже исчерпало свой ресурс. Начиная от труб и заканчивая крышей и межпанельными швами.
Вобщем пахнет разводом каким то. Походу будем платить больше, и за себя и за алкашей которые не платят.
А если у вас есть квартиры у которых долги годами накапливались? У нас в подьезде есть хата у которой около 20 000 долг только за воду. Я хз как вообще можно было столько накопить.
И вот у нас вдруг завтра ОСМД - кто будет этот долг платить? Тот чел который сегодня приходил и пел соловьем как будет окуенно - сказал что он будет таким хатам отключать ресурсы пока они не погасят долги. Но фишка в том, что вне его компетенции зайти в чужую квартиру. А он утверждает что в его - типа вызовет участкового и зайдет в частную собственность.
Я как бы не против такого положения дел - у меня есть куча претензий к мудакам которые поставили батареи на балконах, или сделали себе теплые полы от центрального отопления, или перекрывают в своей ванной полотенцесушитель по неизвестным причинам - и в итоге у всего стояка в ванне холод и сырость. Но я точно знаю, что в данном случае этот чел врет. И эти алкаши с 20 000 долга за воду клали на него с прибором. А кто будет за них платить - вопрос открытый.
Про электричество - кстати пример. В конце Правды часто люди перекрывают проспект. Потому что у них один общий счет на дом, а деньги теряются на этапе управляющей компания-поставщик.
За воду, тепло, электроэнергию, которую потребляет моя квартира, плачу на свои лицевые счета в соответствующие коммунальные службы - Водоканал, Теплоэнерго, ДТЭК. Они же выставляют начисления в лк и присылают квитанции. Т.е. нет одного счёта на дом. Так же, как и было при Жилсервисе. Отличие только в плате за лифт, которая идёт на счёт ОСМД.
В целом у нас положительный опыт создания ОСМД, очень повезло с председателем, ттт
пс
В конце Правды раньше это было общежитие под кодовым названием Пентагон, поэтому там единый счёт.
Интересно, они сейчас реорганизовались в ОСМД?
Востаннє редагував Манула: 01.07.2017 о 22:06
Тепло, ліфт і послуги УК - вже загальнобудинкові.
Газ - в більшості виадків буде теж.
Про воду - зараз питання вирішується, але все йде до того, що загальнобудинкові лічильники, скоро будуть і на цих мережах.
Як думаєте монополістів буде дуже цікавити обставина, по якій в будинку є борг?
Откуда вообще этот бред с общедомовыми расчётами? Общим является только освещение в подъездах, лифт опционально, я так понимаю. Все остальные услуги предоставляются персонально, и к ОСМД не иеют никакого отношения. Как и ОСМД никаким боком не касается долгов отдельных квартир за электричество, воду и т.д. С теплом сложнее, т.к. отрубить одну квартиру технически невозможно, поэтому при достижении критической массы неплательщиков, проблема может стать общедомовой.
Щас Мр. ОСН вам страшилок понарасказывает!
Держитесь!
Бывают времена, когда люди принимают коллективную вонь за единство духа!
В нашем осмд. Осмд заключило с дтэк договор только на общие счетчики,которые учитывают электроэнергию за свет на лестничных площадках и лифт. За электричество в квартиры каждый владелец платит по индивид договорам и осмд к ним отношения не имеет. Если у владельца квартиры долг перед дтэк за потребленную эл/энергию в квартире, то это проблема дтэка и этого владельца.
До чого тут ваші особисті лічильники на електрику?
Мова була про загальнобудинкові лічильники і активну діяльність монополістів по "оптимізації" своїх витрат...
а також про неспроможність псевдосамоуправленців з оесБЕБЕ - самоуправлятись в будинку без випрошування подачок від міськ ради і дієвого механізму соціального захисту - який у вигляді субсидій, почав сильно пробуксовувати останнім часом.
Востаннє редагував Mr.Personality: 02.07.2017 о 22:24
Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks