ОСМД (єдина тема)

[krissa]

причем тут налоговый кодекс

ни при чем
этого не оспариваю
но точно знаю, что коммунальщики с ОСМД не подписывают индивидуальных договоров.
Насколько это законно - второй вопрос. Но и поверку счетчиков, водоканал к примеру, должен делать за свой счет, а не за счет потребителей. А оплачивают фактически потребители. Незаконно?-- Незаконно. Общеизвестно? - общеизвестно.
Но за руку его(Водоканал) никто не хватает? И не будет хватать.
Так же и с ОСМД будет.
Впрочем, думаю, можно даже не сомневаться, что если в НК прописана солидарная ответственность ОСМД по налоговым сборам и платежам, то и прочая отвественность у них будет(есть?) солидарная.


ИМХО, в наших условиях создание ОСМД - головняк ещё тот.

[krissa]

Мои размышления по поводу ОСМД:
1.государство заинтересовано переложить ответственность за содержание жилого фонда на плечи тех, кто в нем живет;
2.государство заинтересовано в солидарной ответственности членов ОСМД в плане любых долгов. т.к. это упрощает задачу их взыскания.
3. в этом же заинтересованы абсолютно ВСЕ коммунальные структуры (в большинстве случае уже приватизированные), и именно ими лоббируется внедрение ОСМД.

Чем это улыбается жителям:
1. Никто капитального ремонта жилого фонда не проведет. В итоге, весь головняк с десятилетиями неремонттированными коммуникациями, крышами, лифтами и т.п. ляжет на плечи жильцов домов.
2. Долги неплатежеспособных граждан будут вынуждены оплачивать остальные, т.к. реально действующих механизмов взыскания таких задолженностей с физ.лиц нет.
В общем, нашим салом да по нашей шкуре.

[~ Электра ~]

Чем это улыбается жителям:
1. Никто капитального ремонта жилого фонда не проведет. В итоге, весь головняк с десятилетиями неремонттированными коммуникациями, крышами, лифтами и т.п. ляжет на плечи жильцов домов.
2. Долги неплатежеспособных граждан будут вынуждены оплачивать остальные, т.к. реально действующих механизмов взыскания таких задолженностей с физ.лиц нет.
В общем, нашим салом да по нашей шкуре.

Уже так и есть, и это еще далеко не весь перечень прЭлестей.У меня близкий родственник председатель осмд.Вернее был года три-четыре, а потом задолбался.
И знаете, что, с его слов, оказывается, самое ужасное - это не комунальщики, не государство, нет, это люди, которые не хотят платить за квартиру))

[СераяМышь]

Мои размышления по поводу ОСМД:
1.государство заинтересовано переложить ответственность за содержание жилого фонда на плечи тех, кто в нем живет;
2.государство заинтересовано в солидарной ответственности членов ОСМД в плане любых долгов. т.к. это упрощает задачу их взыскания.
3. в этом же заинтересованы абсолютно ВСЕ коммунальные структуры (в большинстве случае уже приватизированные), и именно ими лоббируется внедрение ОСМД.

Чем это улыбается жителям:
1. Никто капитального ремонта жилого фонда не проведет. В итоге, весь головняк с десятилетиями неремонттированными коммуникациями, крышами, лифтами и т.п. ляжет на плечи жильцов домов.
2. Долги неплатежеспособных граждан будут вынуждены оплачивать остальные, т.к. реально действующих механизмов взыскания таких задолженностей с физ.лиц нет.
В общем, нашим салом да по нашей шкуре.

да, государство не может сбить деньги с должников, и оно решило переложить этот геморрой на других жителей дома, с которых сбить таки получится. геморрой крайне запущеного жилого фонда - туда же.
в общем, жители многоквартирных домов попали...

[Dendnepr]

если обязательства перед водоканалом (и прочими поставщиками) у осмд, то отвечают все члены осмд. если договора индивидуальные, как сейчас, то отвечает по ним каждый сам за себя.
я так думаю.

У многих реальные договора на руках? У нас-только с ОСМД и все. ОСМД платит за лифт, мусор, а за всеостальное-каждый по своим л/с. Договоров нет.

[Сухов]

если обязательства перед водоканалом (и прочими поставщиками) у осмд, то отвечают все члены осмд. если договора индивидуальные, как сейчас, то отвечает по ним каждый сам за себя.
я так думаю.

Именно по этому тепловики, горгаз, вотдоконал и пр. в ОСМД стремятся заключать догвор с ОСМД, а не с каждым в отдельности.
Недавно по зомбоящику на энту тему женщина выступала (не помню её статуса) и долго этим возмущалась.

[krissa]

Уже так и есть, и это еще далеко не весь перечень прЭлестей.У меня близкий родственник председатель осмд.Вернее был года три-четыре, а потом задолбался.
И знаете, что, с его слов, оказывается, самое ужасное - это не комунальщики, не государство, нет, это люди, которые не хотят платить за квартиру))

дык и я вроде ж об этом:
Долги неплатежеспособных граждан будут вынуждены оплачивать остальные, т.к. реально действующих механизмов взыскания таких задолженностей с физ.лиц нет.

[Vedma]

Именно по этому тепловики, горгаз, вотдоконал и пр. в ОСМД стремятся заключать догвор с ОСМД, а не с каждым в отдельности.
Недавно по зомбоящику на энту тему женщина выступала (не помню её статуса) и долго этим возмущалась.

У нас у ВСЕХ в доме стоят счетчики на воду, Водоканал ОТКАЗЫВАЕТСЯ открывать лицевые счета на каждый счетчик. Не хотят и все.

[Сухов]

да, государство не может сбить деньги с должников, и оно решило переложить этот геморрой на других жителей дома, с которых сбить таки получится. геморрой крайне запущеного жилого фонда - туда же.
в общем, жители многоквартирных домов попали...

Можно уточнить?
Что вас так в этом развеселило?

Если вы расчитываете, что до вас не доберутся, ибо вы владелец частного дома - хочут вас огорчить. Судя по тренду в нашем государстве - уйти недоиным никому не удастся. Даже через терминал "В" аэропорта "Борисполь".

[СераяМышь]

Можно уточнить?
Что вас так в этом развеселило?

Если вы расчитываете, что до вас не доберутся, ибо вы владелец частного дома - хочут вас огорчить. Судя по тренду в нашем государстве - уйти недоиным никому не удастся. Даже через терминал "В" аэропорта "Борисполь".

сама живу в 5тиэтажке... кроме юмора, нас уже ничего не спасет

[Флексо]

Украинский суд - самый справедливый суд в мире!

«Ранее Ferrero выигрывала идентичные судебные иски в России и странах Балтии. Таким образом, Украина стала единственной страной, где иностранный нарушитель прав интеллектуальной собственности Ferrero получил возможность делать то же, что ему запретили делать в своей родной стране», - подчеркнул он.

http://obkom.net.ua/news/2011-01-19/1836.shtml

По моему, это полный пиzдец.
К вопросу о посудиться на досуге с монополистами, управляющими компаниями, ведомствами или просто, с нашим бандитским государством.

[Traveler]

Угу, кое-кто при приватизации квартиры еще обязан был согласно закону ремонт за свой счет провести. Формально. Кто может похвастаться выполнением этих обязательств со стороны ЖЭКа ? И вроде даже при передаче дома в ОСМД - тоже: кап.ремонт за счет прежней управляющей организации. У кого-нить это соблюдалось ? Нет ! То бишь, опять-таки формально если судить, то ЖЭКи при переходе прав собственности киданули жильцов на десятки/сотни тыс. гривень по факту.

[Кэтри]

Подскажите что делать если вместо старого председателя никто не хочет идти работать! Уже несколько месяцев не могут выбрать нового! Что делать действующему председателю ему срочно надо уйти, А он не может! Куда обращаться в какие органы? Или что можно сделать?

[Zaurus]

Вообще не пойму смысла создания этого ОСМД????

Платить за других по коллективному договору???? Вот у нас тоже один загорелся этим,собирает собрания,печатает инфу как это круто и вешает в подъезде

Разговаривал со знакомым,так ему принесли счет за хол.воду и там написано израсходовано 50 кубов,тот пошел ругаться,потому что по его счетчику ровно 7 кубов

Долги за должников-тоже платить всем,не ну это бред!!!!!

Правильно один человек взял и повесил в подъезде распечатку про все прелести этого ОСМД

[chief]

Вообще не пойму смысла создания этого ОСМД????

Платить за других по коллективному договору???? Вот у нас тоже один загорелся этим,собирает собрания,печатает инфу как это круто и вешает в подъезде

Разговаривал со знакомым,так ему принесли счет за хол.воду и там написано израсходовано 50 кубов,тот пошел ругаться,потому что по его счетчику ровно 7 кубов

Долги за должников-тоже платить всем,не ну это бред!!!!!

Правильно один человек взял и повесил в подъезде распечатку про все прелести этого ОСМД

а придётся.
смысл такой: если в доме один человек платит, а десять не платят, то однажды у дома лопаются трубы и дом остаётся без воды, даже если у этого одного ни копейки долга. и пока он не заплатит за оставшихся десятерых, никто в этом доме трубы ремонтировать не будет.
если пропорция обратная, то десятеро оплачивают одного. ну или помогают этому одному осознать мысль о нежелательности его проживания в этом доме.
где-то так.

[Ketrina]

Подскажите что делать если вместо старого председателя никто не хочет идти работать! Уже несколько месяцев не могут выбрать нового! Что делать действующему председателю ему срочно надо уйти, А он не может! Куда обращаться в какие органы? Или что можно сделать?

[Speedinfo]

Вообще не пойму смысла создания этого ОСМД????

Платить за других по коллективному договору???? Вот у нас тоже один загорелся этим,собирает собрания,печатает инфу как это круто и вешает в подъезде

Разговаривал со знакомым,так ему принесли счет за хол.воду и там написано израсходовано 50 кубов,тот пошел ругаться,потому что по его счетчику ровно 7 кубов

Долги за должников-тоже платить всем,не ну это бред!!!!!

Правильно один человек взял и повесил в подъезде распечатку про все прелести этого ОСМД

Необходимо выбрать... из двух зол...

[СераяМышь]

сегодня по СТБ была интересная передача про российскую реформу ЖКХ
российской реформе ЖКХ уже 16 лет...
и очень интересно посмотреть как она прошла у них и к чему привела...
уверена, у нас будет примерно тоже самое...

ПС
нашла... вот эта передача
«Истории всероссийского обмана»
http://www.stb.ua/tv/1105/

[chief]

сегодня по СТБ была интересная передача про российскую реформу ЖКХ
к сожалению, включила не сначала, названия передачи так и не узнала...
но! российской реформе ЖКХ уже 16 лет...
и очень интересно посмотреть как она прошла у них и к чему привела...
уверена, у нас будет примерно тоже самое...

из личных разговоров - много нареканий на управляющие конторы. соберут бабло и исчезают.

[СераяМышь]

из личных разговоров - много нареканий на управляющие конторы. соберут бабло и исчезают.

схема создания липовых ТСЖ (ОСМД по-нашему) меня впечатлила...
в России вся реформа свелась к замене нифига не делающих ЖЭКов на аналогично нифига не делающие управляющие конторы...
вся соль реформы таки в перераспределении обдирателями обдираемых..