Допис від
Агентство ДОМОПРОЕКТ
Предлагаю вам опросник, который вам поможет определиться с вашими желаниями и возможностями, также сэкономит вам ваше время.
Итак:
1. Как быстро вы хотите купить и въехать? Ремонт
2. Вы хотите переехать в эту квартиру или вложить деньги? Какая это для вас инвестиция: финансовая или личная?
3. А вам необходимо что-то продать, перед тем как покупать? Вы уже выставили свой объект на продажу?
4. Вы знаете, на какую сумму вы можете рассчитывать? Какая максимальная цена объекта приемлема Вам для начала переговоров? Выше какой стоимости Вы уже даже не будете смотреть объект и говорить о его покупке? Какая схема финансирования вам приемлема? Какую сумму наличных затрат Вы можете себе позволить?
5. Для кого осуществляется эта покупка? У вас есть дети? Сколько им лет? Есть ли в Вашей семье пожилые люди/ будут ли они жить, приходить в эту квартиру? Есть ли у вас особые требования к объекту, к инфраструктуре?
6. Кто будет принимать решение?
7. Что для Вас важнее: место, состояние, условия оформления? Можем мы вместе с Вами расставить приоритеты?
8. Где Вы сейчас живете?
9. Почему Вы в свое время выбрали именно этот район? Что в нем нравится/не нравится? Почему?
10. Вы предпочитаете новый дом или обжитой (первичный/вторичный) рынок?
11. Вы уже смотрели другие объекты? Какие? Что понравилось /не понравилось? Почему не купили? Лучший объект познается в сравнении с другими объектами. Я задаю эти вопросы, чтобы помочь Вам профессионально определиться с Вашим желанием.
12. Вы до этого покупали когда-нибудь недвижимость?
13. У Вас есть знакомый риэлтор, которому Вы доверяете? Работаете ли Вы сейчас с кем-нибудь из моих коллег?
14. Опишите, пожалуйста, квартиру, которую Вы ищете? Что в ней обязательно должно быть? Что особенно важно для Вас? почему? Что Вам будет не хватать от предыдущего места жительства?
15. Что Вам наиболее важно в самом процессе оформления: юридическая чистота, схема покупки, история прав собственности, безопасность расчетов, сроки оформления, затраты на оформление, кредитование, рассрочки? Давайте вместе расставим приоритеты.
16. При любой покупке необходим компромисс.
Концентрируемся на конструктивных особенностях, этаже, планировке, отделке квартиры, виде из окна, инфраструктуре и т.д.
1. Район, его престижность.
2. Вид из окна.
3. Контингент жильцов. Соседи.
4. Наличие консьержа в парадном или входного переговорного устройства.
5. Наличие лифта, в т.ч. грузового.
6. Наличие места для прогулок/прогулок с детьми.
7. Близость к местам отдыха и занятий спортом.
8. Досягаемость городского транспорта.
9. Наличие автостоянки, гаража, парковки.
10. Экологическая чистота района.
11. Близость к магазинам, рынкам.
12. Близость к детскому саду, школе. Качество обучения в них
13. Наличие мусоропровода.
14. Чистота в парадном и на улице.
15. Обслуживание дома. Эксплуатационные расходы.
Bookmarks