Оценка участка

[Marko]

Помогите прикинуть стоимость участка.
Вводные.
С. Чумаки, ул. 8-го Марта. Площадь 0,25 га, 41*60 (с копейками) + еще соток 6 можно прихватизировать перед участком (расчетная ширина дороги 20 м, по факту много меньше). Участок на 2/3 под огородом (соседям отдал, чтобы не забивалось бурьяном), 1/3 нужно приводить в порядок - деревья (спилены, но корни остались), кусты. Скважина, газовая труба проходит по периметру участка, подключение не представляет проблем (по улице всего два дома, никто не против), с электричеством та же ситуация. Подъезд к соседнему дом отсыпан из шлака (от асфальта метров 100), вдоль моего участка идет грунтовка, хотя сельсовет уже третий год обещает сделать всю улицу.
Есть скважина (даже фунциклирует). Не подтапливает (есть такое в центре села - подвалы мокрые, местами вообще вода стоит, хоть и не все такое признают, им бы лишь продать).

[gri84]

Участок приватизирован? Если приватизирован то 3-4тыс у.е.
Для сравнения продавался там дом кирпичный с участком соток 13-15(точно не помню) просили 9 тыс у.е.

[Marko]

Приватизирован.

[Marko]

Читаю Авизо, народ что-то покурил, цены ставят выше уровня 2008 г.

Чумаки,

участок 25соток, приватизирован, трасса 200м, рядом магазины, 19км до города, 12000 у.е. Тел: ******

А есть еще и 22 просят.

[Oliver]

Читаю Авизо, народ что-то покурил, цены ставят выше уровня 2008 г.

А есть еще и 22 просят.

Надо смотреть почем покупают
Или в Чумаках никому участки не нужны ?

По 100 за сотку - это скорее всего если очень срочно
Если не срочно, то ставить 200-300 и смотреть, а потом снижать

[Mr.White]

Помогите прикинуть стоимость участка.
Вводные.
С. Чумаки, ул. 8-го Марта.

а где там ул.8-го марта?сориентируйте пожалуйста,а то у меня там тоже есть участок 23 сотки (возле памятника воинам,по ул.щорса),но цены ему я не знаю,но думаю шо 3 000 у.е. никто не даст.

[Marko]

Если ехать из Днепра, то налево поворачивать и третья улица, параллельная трассе, и будет 8-го Марта. А памятник - это если направо повернуть, где-то там.

[Mr.White]

А,понял...Это как до кладбища ехать и там по правую руку большие участки незастроенные (только пару домов там построили/строят). Я свой хотел в период расцвета кредитов продать за 5 (огороженный,с воротами,металл.гаражом,скважиной,яблонями-черешнями,каркасом теплицы 5 на 20) и то никто не купил.