Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы
Сторінка 2 з 11 ПершаПерша 1234567891011 ОстанняОстання
Всього знайдено 219, показано з 21 по 40.

Тема: Приватизация земли, оформление прав на землю, кадастровые номера, проекты отвода земли

  1. #21
    Аватар для LudaMila
    Реєстрація
    05 серпень 2009
    Дописів
    74

    Типово

    Здравствуйте! Не подскажите ли по такому вопросу: перед домом - пустырь. Очень хочется приватизировать часть земли для постройки гаража. Решаемый ли это вопрос? Цена вопроса? И откуда начинать? Спасибо!
    ООО АБ-Центр. Продажа, установка, внедрение и сопровождение 1С Предприятие.
    35-35-33(44), 35-05-35

  2. #22

    Реєстрація
    06 березень 2008
    Дописів
    197

    Типово

    Здравствуйте! была оформлена дарственная у нотариуса, затем переоформлены все документы в БТИ, прошло два года , дошли до земграда. Просят какую-то надпись на копиях актов на земле_ кому перешла собственность, мол сейчас по-новому надо так.Раньше нотариус ставил только печать. и еще за один акт приблизительная цена 4000 грн. У нас два акта( земля примыкаетет к друг другу), за два --8000 грн. Как-то дороговато. Может дешевле объединить участки в один( для нас сейчас это не важно-один хозяин, раньше было два). Посоветуйте, может есть более дешевый путь? А то пока плюнули вообще на переоформление, а что дарственаая есть, продавать не собираемся, налог платим.

  3. #23
    Аватар для gradzem
    Реєстрація
    19 жовтень 2011
    Дописів
    120

    Типово

    Цитата Допис від LudaMila Переглянути допис
    Здравствуйте! Не подскажите ли по такому вопросу: перед домом - пустырь. Очень хочется приватизировать часть земли для постройки гаража. Решаемый ли это вопрос? Цена вопроса? И откуда начинать? Спасибо!
    Начинать нужно с подачи заявления на отвод земельного участка. Подавать в здании ГлавАПУ, на первом этаже. Вам там расскажут этапы и какие документы подавать. Из практики работы - это болезненно-долгое и неблагодарное мероприятие. И дорогостоящее, от 10000-15000 Грн. и больше.

  4. #24
    Аватар для gradzem
    Реєстрація
    19 жовтень 2011
    Дописів
    120

    Типово

    Цитата Допис від Алена7777 Переглянути допис
    Здравствуйте! была оформлена дарственная у нотариуса, затем переоформлены все документы в БТИ, прошло два года , дошли до земграда. Просят какую-то надпись на копиях актов на земле_ кому перешла собственность, мол сейчас по-новому надо так.Раньше нотариус ставил только печать. и еще за один акт приблизительная цена 4000 грн. У нас два акта( земля примыкаетет к друг другу), за два --8000 грн. Как-то дороговато. Может дешевле объединить участки в один( для нас сейчас это не важно-один хозяин, раньше было два). Посоветуйте, может есть более дешевый путь? А то пока плюнули вообще на переоформление, а что дарственаая есть, продавать не собираемся, налог платим.
    Во первых земграда не существует. Во вторых скорее всего у вас два участка с разным целевым назначением, поэтому переоформлять нужно два госакта. На госактах должна быть отметка нотариуса о переходе права собственности. Подробности при изучении документов у нас в офисе.

  5. #25

  6. #26
    Аватар для ivan1986
    Реєстрація
    08 лютий 2009
    Дописів
    177

    Типово

    добрый день. скажите, вы вкурсе про приватизацию дачных участков за кладбищем которые возле 3-го левобережного? участок который я присмотрел, над его частью проходит линия высоковольтных проводов, хазяйка говорит что ей сказала предстедатель, что эти участки(над которыми проходит линия электро передач) не подлежат приватизации(( хотя хозяйка отметила, что вроде как далее по линии проводов некотороые участки приватизированы... подскажите мне плз, что делать? участок мне понравился, да и по дненьгам можно договориться, стоит ли брать? не будут потом проблемы что участок не приватизируется, я там построю домик, а меня потом выгонят от туда как вшивую собаку? раскажите побольше мне плз о этом деле, и как вообще проходит приватизация? как проверить участок что он не *проблемный*(авось заложен под кредит тд тп). Если забить на приватизацию и так жить, чем это чревато?
    Организую музыку на праздник. Профессионально, качественно и доступно

  7. #27
    Аватар для finansj
    Реєстрація
    13 травень 2012
    Дописів
    186

    Типово

    там же не антена не работать не будут, да и гудят они, разве что за удобная сумма, спутник...

  8. #28
    Аватар для myshka_007
    Реєстрація
    28 лютий 2012
    Дописів
    2 882

    Типово

    Цитата Допис від ivan1986 Переглянути допис
    добрый день.
    какой мощности высоковольтка?
    дело в том, что если высоковольтка хотя бы от 1 до 20 кВ, то для нее предусмотрена зона обслуживания и охранная зона - вдоль линии на 10 метров с одной и другой стороны запрещено строительство. Если мощность выше, то и зона охранная шире. Так что домик не узаконите там в любом случае.

  9. #29
    Аватар для gradzem
    Реєстрація
    19 жовтень 2011
    Дописів
    120

    Типово

    Цитата Допис від ivan1986 Переглянути допис
    как проверить участок что он не *проблемный*(авось заложен под кредит тд тп). Если забить на приватизацию и так жить, чем это чревато?
    Если участок не приватизирован, то и закладывать нечего.
    В охранной зоне высоковольтных линий приватизировать нельзя.

  10. #30
    Аватар для gradzem
    Реєстрація
    19 жовтень 2011
    Дописів
    120

    Типово

    Земельная реформа вдохнет новую жизнь в экономику страны – мнение

  11. #31
    Аватар для gradzem
    Реєстрація
    19 жовтень 2011
    Дописів
    120

    Типово

    Новая система регистрации недвижимого имущества

    С началом 2013 года заканчивается эра БТИ и начинается пора Укргосреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимость. Введение новых правил отложили на год, чтобы за это время сформировать структуру созданной службы, подготовить нормативную базу, научить регистраторов. На днях ведомство разъяснило, как будут оформляться права на квартиры, дома и землю.

    http://gradzem.biz.ua/news-39.html

  12. #32

    Реєстрація
    21 лютий 2010
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    100

    Типово

    Добрый день! Хотим попробовать выделить земельный участок для строительства дома в Кировском. В ГлавАПУ каб.2 сказали, что нужно точно знать какой участок мы хотим и добавили, что определить занят или свободен участок может посказать ДЗК каб.416. Вопрос в какие сроки предоставляется данная информация (насколько оперативно?), сколько стоит данная услуга (в личку ). И если через Вас полностью заниматься данным вопросом до момента оформления гос.акта на землю, то каковы сроки и цена услуги (опят таки в личку). Спасибо.
    P.s. Реально ли нарезать кусочек земли для строительства дома в хорошем месте поселка Кировское?

  13. #33
    Аватар для finansj
    Реєстрація
    13 травень 2012
    Дописів
    186

    Типово

    Цитата Допис від vika3v Переглянути допис
    Добрый день! Хотим попробовать выделить земельный участок для строительства дома в Кировском. В ГлавАПУ каб.2 сказали, что нужно точно знать какой участок мы хотим и добавили, что определить занят или свободен участок может посказать ДЗК каб.416. Вопрос в какие сроки предоставляется данная информация (насколько оперативно?), сколько стоит данная услуга (в личку ). И если через Вас полностью заниматься данным вопросом до момента оформления гос.акта на землю, то каковы сроки и цена услуги (опят таки в личку). Спасибо.
    P.s. Реально ли нарезать кусочек земли для строительства дома в хорошем месте поселка Кировское?
    Тоже интересно! )))

  14. #34
    Аватар для gradzem
    Реєстрація
    19 жовтень 2011
    Дописів
    120

    Типово

    Цитата Допис від vika3v Переглянути допис
    .... может посказать ДЗК каб.416. Вопрос в какие сроки предоставляется данная информация (насколько оперативно?), сколько стоит данная услуга (в личку ). И если через Вас полностью заниматься данным вопросом до момента оформления гос.акта на землю, то каковы сроки и цена услуги (опят таки в личку). Спасибо.
    P.s. Реально ли нарезать кусочек земли для строительства дома в хорошем месте поселка Кировское?
    Дело в том, что в комнате 416 Вам вряд ли помогут, т.к. пос. Кировское находится в Днепропетровском р-не и лучше обращаться на ул. Комсомольская, 58. Это областной ЦДЗК. По цене и срокам выдачи информации уточнить можно у них. Цену и сроки на свои работы мы можем определить, только тогда, когда вы найдете свободный участок.

  15. #35
    Аватар для gradzem
    Реєстрація
    19 жовтень 2011
    Дописів
    120

    Типово

    Госземагентство будет предоставлять административные услуги на безвозмездной основе
    подробно

  16. #36

    Реєстрація
    24 вересень 2008
    Дописів
    71

    Типово

    Прошу проконсультировать по такому вопросу.
    в 2011 року по договору купли-продажи был куплен земельный участок, на госакте нотариус сделал отметку, потом переделали акт и выдали новый на имя покупателя, при этом забрали договор купли-продажи ( оригинал). теперь при продаже нотариус просит Держакт на землю и ссылаясь на ст. 126 п 2 земельного кодекса :
    1. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї
    статті

    2. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:
    а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;
    а также ссылается на " Інструкцію про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою", согласно п.4.14 которой : Землевласники (землекористувачі), за власним бажанням, мають право замінити наявний державний акт, и согласно п.4.15 : Для отримання нового державного акта землевласнику (землекористувачу) необхідно написати заяву (клопотання) до відповідного територіального органу Держкомзему. До заяви (клопотання) додаються: копія старого державного акта, копія акта приймання-передавання межових знаків на зберігання; копія акта перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; КОПІЯ [U] документа, на підставі якого набуто право на землю[/U

    вопрос такой, на основании какого документа или нормативного акта ( инструкции, положения, приказа ит..) забрали договор купли-продажи ОРИГИНАЛ а не его копию, и можно ли забрать из органов держкомзема оригинал договора купли-продажи, потому что после внесения изменений в земельный кодекс документами подтверждающими право власности на землю является гражданско-правовой договор ( договор купли-продажи) и Держакт на землю.

    На сайте вашей организации вы также требуете : " Список документов необходимых для переоформления права на землю (изготовление нового государственного акта):
    Нотариально заверенный договор купли-продажи, дарения, обмена, и т.д.;
    Нотариально заверенная копия государственного акта на землю предыдущего землепользователя;
    Копия паспорта и идентификационного кода (физического лица);
    Нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации, устава, копия свидетельства об уплате налогов, копия справки из единого государственного реестра предприятий и организаций (для юридических лиц).

    Не могли бы вы ответить на основании чего так все происходит, и что делать ?
    Востаннє редагував 050369: 19.10.2012 о 14:47

  17. #37
    Аватар для gradzem
    Реєстрація
    19 жовтень 2011
    Дописів
    120

    Типово

    в 2011 року по договору купли-продажи был куплен земельный участок, на госакте нотариус сделал отметку, потом переделали акт и выдали новый на имя покупателя, при этом забрали договор купли-продажи ( оригинал). теперь при продаже нотариус просит Держакт на землю
    В чем вопрос, если у Вас есть госакт. Нотариус его и требует, он же не требует предыдущий документ, на основании чего к Вам перешло право собственности.

    вопрос такой, на основании какого документа или нормативного акта ( инструкции, положения, приказа ит..) забрали договор купли-продажи ОРИГИНАЛ
    Вы не должны были отдавать ОРИГИНАЛ договора купли-продажи. Да никто и не вправе требовать. Вы правильно заметили, что у нас на сайте в перечне укакзано копия, заверенная нотариально.
    А в статье , на которую ссылается нотариус указано, что можно имея госакт на предыдущего землепользователя с проставленной отметкой нотариуса о переходе права собственности на нового землепользователя, можно не менять госакт. Такой госакт и договор купли-продажи "удостоверяют" Ваше право собственности. И указано, что необходимо иметь для регистрации такого акта в органах земельных ресурсов.

  18. #38
    Аватар для Шиповник
    Реєстрація
    21 грудень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    1 435

    Типово

    Добрій день! вопрос вот какой.. оформляю наследство на землю ( гос. акт кадастровый номер есть) но для оформления документов нужен вытяг в поземельнои книги, а оказалось в реестре нашего кадастрового номера нет, как такое может быть и и как этот вопрос решить.. ответ можно в личку.. так как нужно ускорить процесс для получения этого вытяга из реестра.. Спасибо.
    Может у кого то была такая ситуация, как кто ее решил?
    составление смет и актов выполненных работ, списание материалов в АВК-5.

  19. #39
    Аватар для gradzem
    Реєстрація
    19 жовтень 2011
    Дописів
    120

    Типово

    Это все из-за несовершенства законодательства и его исполнения. Если у Вас есть техническая документация по которой получали гос/акт, то это пол беды. Если нет, обратитесь к нам в офис, попробуем решить вопрос. От Вас копия акта, копия паспорта и кода.

  20. #40

    Реєстрація
    15 липень 2011
    Дописів
    22

    Типово

    Здравствуйте! В 2011 купили дом с участком. Земля не преватизирована. Напишите приблизителную стоимость приватизации земли с Вашими услугами. Спасибо!

Сторінка 2 з 11 ПершаПерша 1234567891011 ОстанняОстання

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
Про проєкт :: Реклама на сайті