Оцените пожалуйста дом

[Alex_AS]

Дом рассположен по ул Береговая АНД 250м от ул Отечественная и Желябова.
Дом 56г.п. после ремонта и расширения кухни. Участок всего 3сотки не приватезирован, дорога асфальт, газ, свет вода в доме, су (без ремонта в гипсокартоне) котел, отопление, эелектрика,окна мпо новое.

Думаем за сколько можно продать, есть мыли переехать на победу 5-6 в 3к квартиру.

[davidlife]

Дом рассположен по ул Береговая АНД 250м от ул Отечественная и Желябова.
Дом 56г.п. после ремонта и расширения кухни. Участок всего 3сотки не приватезирован, дорога асфальт, газ, свет вода в доме, су (без ремонта в гипсокартоне) котел, отопление, эелектрика,окна мпо новое.

Думаем за сколько можно продать, есть мыли переехать на победу 5-6 в 3к квартиру.

Как можно оценить дом, когда не сказано ничего о материалах из которых сделан дом. Когда на фото изображено неизвестно что, но только не дом. Когда не указана площадь дома и не описаны другие постройки на территории участка.

[Alex_AS]

дом площадь 67кв.м. кухня 13, корид 4, с/у совмесный 4, зал 22, спальня 13 детская 9.
Дом построен из шлакоблока утеплен пенопластом.
На плане двора сарая нет в реальности, и кухня увеличена.
Дом с улицы поштукатурен церезитом, во дворе забетонированы дорожки.
Нужно доделать фасад, двор заботы и завезти земли, заезд во двор эстакада 3,5 на ширину двора*6м нужно забетонировать ворота стоят. в Доме сделать с/у он сейчас в гипсе

[OxІgen]

долларов 650 за квадрат максимум...

[Alex_AS]

долларов 650 за квадрат максимум...

Вы знаете эту месность?
тут с маршруткой неахти и двор такой конструкции что нет никакой возможности гараж/сарай построить, посадить сад, внимательно посмотрие на вложения.
дом на низком фундаменте пол в дом на уровне грунта на улице.
не приватезировано

ps мне просто хочетсо узнать реальную (рыночную) цену дома, т.к. есть желание жить на победе, хавтит ли денег на 3х комн? какие реальные цены на победе 5-6 на 3 ком квартиру

[davidlife]

Вы знаете эту месность?
тут с маршруткой неахти и двор такой конструкции что нет никакой возможности гараж/сарай построить, посадить сад, внимательно посмотрие на вложения.
дом на низком фундаменте пол в дом на уровне грунта на улице.
не приватезировано

ps мне просто хочетсо узнать реальную (рыночную) цену дома, т.к. есть желание жить на победе, хавтит ли денег на 3х комн? какие реальные цены на победе 5-6 на 3 ком квартиру

Продавец с вас никакой )) Так обосрали свой объект, что людям со стороны теперь даже нечего добавить. Самовольно выполнили работу форумных троллей.

[ГлавБух]

Самовольно выполнили работу форумных троллей.

[Alex_AS]

а смыс приглашать людей, тратить их и свое время, если они это сами увидят?????????? я же пишу реальная цена поэту и говорю все

[davidlife]

а смыс приглашать людей, тратить их и свое время, если они это сами увидят?????????? я же пишу реальная цена поэту и говорю все

Полностью с вами согласен. Просто не привык от продавцов слышать правду об объекте.
Вы сами написали, что дом грубо говоря домом не является, а скорее напоминает сарай, с ремонтом. Даже не знаю, как дача его никто рассматривать не будет - 3 сотки мало, а под жилье хз, может у кого-то и появится желание поселиться в этом доме.

[Mr.White]

долларов 650 за квадрат максимум...

+100!Если кто-то из местных распологает данной суммой (+/- 40 000 у.е.) и желает иметь такое жилье в этом районе,то вполне да.А так...Если 40 не дадут,то живите там сами (за 40 000 на Победе 3-х комнатную помоему не найти).

[HOLONAVT]

с 3 сотками и шлаколитой - на 3-ку на Победе не хватит,
дом - 30-35 000 у.е.

[Alex_AS]

скажите пожалуйста, на победе 5-6 цена 3шки сколько то в газетах от 38уе есть

[davidlife]

скажите пожалуйста, на победе 5-6 цена 3шки сколько то в газетах от 38уе есть

если повезет, то от 50, а вообще около 55.

[Женя_Dong]

Жизнь в частном секторе подразумевает наличие участка, чем больше тем лучше. Здесь же поставить будку для собаки и два цветка посадить. По фото заметно что там очень плотная застройка т.е. соседские дома очень близко и у них тоже участки маленькие, по факту получается таже квартира только геморроя в 5 раз больше.
Если бы я покупал частный дом или участок то присматривал бы ближайший пригород где хоть 10-25 сот можно отхватить.

[Alex_AS]

Полностью с вами согласен. Просто не привык от продавцов слышать правду об объекте.
Вы сами написали, что дом грубо говоря домом не является, а скорее напоминает сарай, с ремонтом. Даже не знаю, как дача его никто рассматривать не будет - 3 сотки мало, а под жилье хз, может у кого-то и появится желание поселиться в этом доме.

этот вариант для тех у кого нет детей маленьких с которыми нужно ежедневно гулять, водить в школу/садик.
нам не удомно лиш этот фактор потому что школа и садик на фрунзенском пешком 15-20мин маршруткой 3мин или 2км
на работу за 50мин (нагорка) с работы за час- час 20мин с заходом в атб и ожиданием маршрутки добираюсь

место для машины есть, где клумбу сделать для душе есть, где огородик затеять не промышленные маштабы то же есть
в том году засадил огород на 50грн то помидоры, огурцы, кабачки,морговка, редиска, капуста, зелень все свое было, не консервировали хавать летом вполне хватало более чем, еще и знакомых угощали.
посадил деревъев фруктовых 7шт через несколько лет будут свои фрукиы и виноград в доль забора.
пожарить шашлык, столик во дворе где можно посидеть все это есть
сарайчик где хрань инструменты так же есть

понятное дело что 10-соток и выше хорошо но это нужно обработать а если семья 45-50 лет оно им нужно здоровый огородищщщееее????, но кому как, если нет планов делать огрод, ферму, то и 3сотки вполне если рационально спланировать двор

[el_bregg]

Продавец с вас никакой )) Так обосрали свой объект, что людям со стороны теперь даже нечего добавить. Самовольно выполнили работу форумных троллей.

Kapitan досрет...

[Volodar Koles]

внутри прикольный. тыкните на глобусе где дом стоит?

[Alex_AS]

http://maps.yandex.ru/-/CJGjaEYz

между ул Отечественная и Бальзака