На том основании что пристройка у вас незаконная, о чем БТИ сделало отметку в техпаспорте. А признать право собственности на самоволку можно по решению суда. При этом вводить объект в эксплуатацию тоже необходимо.
Если бы вы в свое время получили разрешение на строительство (в разное время это были разные процедуры, но в любом случае они существовали), то, построив объект, вы бы ввели его в эксплуатацию, после чего орган местного самоуправления (горсовет, сельсовет,.....) подготовил бы вам решение об оформлении правоустанавливающего документа, выписал бы вам свидетельство о праве собственности, а вы бы его зарегистрировали.
Вы такого разрешения не получили, построили самовольно, поэтому введете объект в эксплуатацию (ГАСК) и признаете право собственности на самострой (суд), потом регистрация решения суда.
Bookmarks