Цена за дом

[WebGirl]

Сколько можно просить за дом: туп. Клубничный, ближе к началу улицы, до пр. Металлургов 3 мин идти. общая площадь около 60 м.кв., 4 комнаты, одна комната проходная. Состояние хорошее. М/п окна, кондиционер. Огород 5 соток, двор где то 3-4 сотки. На участке стоит сарай, есть погреб. Дом достраивался, самая старая часть 60-70-х гг., более новая 80-х. Стены - саман, обложен кирпичем. На крыше шифер. Есть чердак.Все коммуникации, газовый котел. Телефон и интернет укртелеком. Земля приватизирована.

[крашеная]

Сколько можно просить за дом возле пр. Металлургов, общая площадь около 60 м.кв., 4 комнаты, одна комната проходная. Состояние хорошее. М/п окна, кондиционер. Огород 5 соток. Все коммуникации, газовый котел. Телефон и интернет укртелеком. Земля приватизирована.

до 30тыс $ готовы смотреть)

[WebGirl]

до 30тыс $ готовы смотреть)

Пока еще не решили продавать или нет, прицениваемся

[крашеная]

Пока еще не решили продавать или нет, прицениваемся

вот так примерно и будет стоить, а вообще фото надо, а потом уже приценка)

[ljaby]

28359,47 у.ё.!!!!

[Maximm]

А поточнее можно, какая улица? На участке всего 5 соток или только огород? Дом какого года постройки? и из чего построен?

[WebGirl]

туп. Клубничный, ближе к началу улицы, до пр. Металлургов 3 мин идти. 5 соток - это только огород, еще двор где то 3-4 сотки. На участке стоит сарай, есть погреб. Дом достраивался, самая старая часть 60-70-х гг., более новая 80-х. Стены - саман, обложен кирпичем. На крыше шифер. Есть чердак. Фото может позже выложу.

[proalek]

Если есть коммуникации и жилое состояние, то просить нужно больше. Присмотритесь к ценам аналогичных домов. Район пр.Металлургов не такой уж и дешевый. Да и потенциальные покупатели будут торговаться в любом случае. Попросите 30, будут просить дешевле. Не уступите- обидятся.
Ставьте максимум, а потом будете редактировать в зависимости от спроса и предложений. Цену легче опускать, чем поднимать. И хорошие фотографии Вам в помощь.

[крашеная]

Если есть коммуникации и жилое состояние, то просить нужно больше. Присмотритесь к ценам аналогичных домов. Район пр.Металлургов не такой уж и дешевый. Да и потенциальные покупатели будут торговаться в любом случае. Попросите 30, будут просить дешевле. Не уступите- обидятся.
Ставьте максимум, а потом будете редактировать в зависимости от спроса и предложений. Цену легче опускать, чем поднимать. И хорошие фотографии Вам в помощь.

если людям реально надо продать в сроки (а не мысленно представлять "мешок денег") дороже 30тыс нет смысла требовать

[bella]

За 37 готовы рассмотреть.

[крашеная]

За 37 готовы рассмотреть.

а этот вам не пригляделся? http://www.torg.ua/items/dnepropetro...sskij_38877686
давно кстати продают уже) и все никак)

[Maximm]

А номер дома можно? или хотя бы скажите это до тупика Шишкина или дальше?

[proalek]

если людям реально надо продать в сроки (а не мысленно представлять "мешок денег") дороже 30тыс нет смысла требовать

А какие сроки реальны для продажи дома? Можно и в первый день продать, если даром. А можно через год и т.д. до бесконечности. Вам то понятно, подешевле хочется, так торгуйтесь энергично и с огоньком.

[крашеная]

А какие сроки реальны для продажи дома? Можно и в первый день продать, если даром. А можно через год и т.д. до бесконечности. Вам то понятно, подешевле хочется, так торгуйтесь энергично и с огоньком.

та вы меня не учите родной, если человеку нужны деньги - это реальная цена и то надо смотреть состояние еще)
вот до бесконечности и продают те которые гонятся за большим мешком

[proalek]

та вы меня не учите родной, если человеку нужны деньги - это реальная цена и то надо смотреть состояние еще)
вот до бесконечности и продают те которые гонятся за большим мешком

А я Вас и не учу, родной. Тема продавца, вопрос задает продавец, отвечаю продавцу и взгляд мой на продажу с позиции продавца. А Вы, родной- покупатель, поэтому все Ваши вопросы тоже к продавцу. Вот он Вас и научит.

[крашеная]

А я Вас и не учу, родной. Тема продавца, вопрос задает продавец, отвечаю продавцу и взгляд мой на продажу с позиции продавца. А Вы, родной- покупатель, поэтому все Ваши вопросы тоже к продавцу. Вот он Вас и научит.

без ваших советов договоримся

[Александр-К]

Я думаю стартовать с 40 можно..просмотры покажут....и важно-как долго дом в собственности! Если до 3х лет-забодаетесь в нотариалке деньги отсчитывать! И еще эксперт оценит...у меня сегодня звонили риэлторы-дом на Петровского за 20000...взяли задаток-а оценщик в 48 000 оценил...и 3х лет не прошло-наследство...то есть нужно будет от 48 000 7% в нотариальной конторе оставить-сами посчитаете?!! 3500 уев переоформление...и это если земля не приватизирована....вот где-то так.....нотариусы "покращення жыття вжэ сьогодни" дождались=я уже одного знакомого частника сегодня с этим поздравлял....правда если у них еще и их полпроцента от госпошлины отберут-то нотариусом наверное за недорого можно будет стать....

[HOLONAVT]

а почему 7%, вроде ж 5%

[Александр-К]

5 % налог государству на барыжничество ( если ранее 3х лет владения продается, и 2 №-по 1 в пенс фонд и госпошлина...ну и плюс услуги нотариуса, аресты, запреты, проверки...

[WebGirl]

а если дом в собственности более 3х лет, сколько за переоформление?