Есть ли на форуме риелторы, кто занимается недвижкой в Киеве?

[akvell]

Ну вот поэтому на вторичке и держат цены, потому что нет жесткой конкуренции

Олег, цены держат потому что это мафиозный подконтрольный рынок. Только поэтому.

[Oliver]

Олег, цены держат потому что это мафиозный подконтрольный рынок. Только поэтому.

Тех кто продает дешево - убивают ?

Рынок держится на элементарной жадности

[Анна_Св]

Если нет возможности купить нормальное жилье - то которое действительно хочется, то зачем напрягаться и других напрягать!!!я вам уже писала что купите в пригороде первичку, ездите на работу электричкой, но при этом по деньгам как раз вложитесь!!!и выбирайте слова в своих постах!!!

[akvell]

Тех кто продает дешево - убивают ?

Рынок держится на элементарной жадности

Жадности? Ну вот покажи мне другой рынок который так держиться и не падает.

[akvell]

Если нет возможности купить нормальное жилье - то которое действительно хочется, то зачем напрягаться и других напрягать!!!я вам уже писала что купите в пригороде первичку, ездите на работу электричкой, но при этом по деньгам как раз вложитесь!!!и выбирайте слова в своих постах!!!

типичный риеэлторский ответ

[Oliver]

Жадности? Ну вот покажи мне другой рынок который так держиться и не падает.

Золото, доллар, нефть

[Анна_Св]

представте нет, не смешно!!!
а вот от всей желчи в теме становится грустно...
да akvell, может и типичный...но я думаю вы в своей професси тоже имеете набор типичных ответов...они есть у всех...вот только вам наверно не попадался ни один риелтор который отстаивал именно ВАШИ интересы и торговался и с владельцами недвижимости и воевал с другими риелторами и готов был даже уступить в своей комисси, только бы клиент был доволен и купил именно то что он хочет, а в моей практике все это было!!!
я конечно не знаю причин вашей любви к правому берегу киева и небходимоти в пешей близости к метро, но зря вы упорно не хотите меня услышать в моем преложении рассматривать пригород типа ворзеля, ирпеня или бучи...цена 1м.кв до 1000у.е.,квартиры не такие большие - в пределах 60кв...и это первичка от застройщика - нет риелторов которых вы так "любите" да вам хватит и на ремонт и на машину не дорогую...

[akvell]

представте нет, не смешно!!!
а вот от всей желчи в теме становится грустно...
да akvell, может и типичный...но я думаю вы в своей професси тоже имеете набор типичных ответов...они есть у всех...вот только вам наверно не попадался ни один риелтор который отстаивал именно ВАШИ интересы и торговался и с владельцами недвижимости и воевал с другими риелторами и готов был даже уступить в своей комисси, только бы клиент был доволен и купил именно то что он хочет, а в моей практике все это было!!!
я конечно не знаю причин вашей любви к правому берегу киева и небходимоти в пешей близости к метро, но зря вы упорно не хотите меня услышать в моем преложении рассматривать пригород типа ворзеля, ирпеня или бучи...цена 1м.кв до 1000у.е.,квартиры не такие большие - в пределах 60кв...и это первичка от застройщика - нет риелторов которых вы так "любите" да вам хватит и на ремонт и на машину не дорогую...

Отвечу, хоть и лень писать.
1. Попадался, именно так я в свое время купил квартиру в днепре (2006г). Увы, он не работает по Киеву
2. Ворзель, Буча, Ирпень... Вы вообще едили в эти города? Однополосная, вечно в пробках дорога.
3. Я готов жить и на левом, если рядом метро - ну бывают у людей семьи, представляете?
4. От желчи вам грустно? А от средней зп по стране в 300 баксов не грустно? А о подорожавших продуктах в 2 раза? А о стоитмости квартир, на которую даже имея зп 1000+ у.е. надо работать НЕ один десяток лет.
Анна - вы счастливый человек, у вас только форум навевает грусть... завидую

[akvell]

Золото, доллар, нефть

Олег, это чисто спекулятивные рынки... как маленький, ей-богу.

[Julyross]

Тс, Вы, часом АннуСв с януковичем не путаете? Пушо склалося вчипитление, что она, зараза, всем такую зряплату платит... кста, пусть и мне заплатит, у меня меньше

Я не риелтор, покупала себе квартиры дважды, в 2001 и 2006 годах. Совершенно и абсолютно самостоятельно.

Подошла к интересующему дому, опросила бабушек, раздала листочки с моим интересом. В 2001 дней десять искала.

В 2006 продавала - сама, дала объявление, приходили люди с "показателем". В следующем выпуске газеты увидела "куплю", позвонила, назавтра приехала покупательница и послезавтра оформили сделку.

Перед продажей смотрели много разных вариантов - изучали рынок. Выбрали район, нашли там оптимальное месторасположение дома и с первого звонка хозяевам купили квартиру.

Если Вам нужно жить и работать в Киеве - что мешает снять там квартиру в интересующем районе и отправить свою семью на поиски?

И также плюсую к первичке в пригороде - все можно обжевать и рассмотреть на месте. Стоить это Вам будет трехмесячную арендную ставку, но все будет так, как Вы сами захотите.

[Oliver]

Олег, это чисто спекулятивные рынки... как маленький, ей-богу.

Ты спросил другие рынки, я тебе привел пример.

Чем ближе к областным центрам, тем дороже недвижимость. Что тут удивительного ?

Стоимость жизни выросла, почему должна упасть стоимость жилья ? Хотя она и так упала в 2008 и падает, но не теми темпами, как хочется покупателям

[akvell]

Стоимость жизни выросла, почему должна упасть стоимость жилья ?

Потому что если выросла стоимость жизни - упала возможность к накоплениям. И, если раньше, тебе надо было 10 лет накопить на квартиру, то год спустя уже тебе надо к примеру 12 лет.
Будет интересно - почитай эконометрику на досуге.

[Oliver]

Потому что если выросла стоимость жизни - упала возможность к накоплениям. И, если раньше, тебе надо было 10 лет накопить на квартиру, то год спустя уже тебе надо к примеру 12 лет.
Будет интересно - почитай эконометрику на досуге.

А стоимость авто тоже в руках мафии ?

[akvell]

А стоимость авто тоже в руках мафии ?

ну введет тебе завтра Васадзе пошлину процентов эдак 25 для защиты автозаза - и будешь тогда думать в чьих он руках.

[Агентство ДОМОПРОЕКТ]

Проблем мой простой - я хочу купить квартиру в киеве .
все риэлторы с которыми я общался... такое впечатление что они находятся на стороне продавца.

Предлагают квартиру, посмотрели - более-менее устраивает.
Говорю продавцу - ок, давайте обсуждать реальную цену, ибо то что вы выставили - по такой цене предлагают все, да я считаю эту цену завышенной.
Тем более я реальный покупатель - мне жить надо, не "инвестор" там какой или спекулянт...
Короче, продавец вроде как и согласен (адекватный вроде) но тут открывает рот риелтор и начинает чуть ли не орать "что вы сбиваете цену, разводите продавца, вообще все переговоры через меня и завтра будет только дорожать"...
В результате продавец захлопывает рот и уходит от разговора, риелтор идет в сад.

После 4-х подобных ситуаций я, мягко говоря в шоке...

Захотелось спросить: этот риэлтор берет оплату своих услуг с собственника квартиры или с вас?
Если он принудил вас подписать с ним договор, тогда именно вы явл. его клиентом. И риэлтор обязан проводить торги по цене на понижение. Чтобы вы получили финансовую выгоду.

Если же риэлтор планирует комиссы взять с вас, то в этом конкретном случае, вы вправе предъявить ему обоснованные претензии: за что он берет деньги?

как решение, рекомендую вам в киеве порядочного риэлтора, директора АН Вячеслав тел. 067 442 25 44. Он подберет вам подходящий вам вариант квартиры и будет защищать ваши интересы как свои.

[akvell]

Если он принудил вас подписать с ним договор

Каким надо быть идиотом чтобы подписать договор с риэлтором?

[Oliver]

В Ваших словах есть смысл. Вы случайно не знаете как обстоят дела в пригороде Киева? На какой населенный пункт обратить внимание, чтоб и недорого, и с инфраструктурой, да еще и чтоб недалеко было? Спасибо за ответ.

Вам написали, там где близко станция электрички