Ремонты квартир "под ключ", строительство. Фото!

[Славентий]

Доброго времени суток, Уважаемые форумчане. Давно живя на форуме, участвуя в обсуждениях во многих темах о строительстве и прочих вопросах насущных, только сейчас "созрел" создать свою тему о том чем занимаемся и что умеем делать. По сути, занимаюсь ремонтами, строительством, как вы смогли уже понять из названия темы и моей подписи. Выполняем все виды ремонтно-строительных работ как в комплексе, так и по отдельности. Начинали осенью 2000 года с инженерных сетей, со временем обрастали специалистами и в других направлениях строительства. Уровень цен на выполняемые работы? Мы ни когда себя не позиционировали как дешевая рабочая сила, но и никогда не задирали цены вверх. Скажем так, середнячки по цене при высоком качестве работ, но при этом мы знаем за что мы получаем деньги. Постараюсь в этой теме постепенно выкладывать фото наших объектов (малую часть из которых вы можете увидеть у меня в личке, в фотоальбоме) с кратким резюме, что было сделано, к чему стремились и т.д.. Если у вас будут возникать вопросы, милости прошу либо в самой теме либо в личку. Телефон мой указан в подписи, пожалуйста звоните, до 21-00 готов отвечать на ваши вопросы.
Большая часть наших последних работ выложена в альбомах, здесь http://forum.gorod.dp.ua/album.php?u=6814 фото постоянно добавляются.
P.S. Все предоставленные фото работ на 100% наши.

[Славентий]

И так, начнем. №1 Это была обычная, ни чем не примечательная 3-х комнатная квартира в 16-ти этажке. Делался так называемый "ремонт под ключ". Сразу оговорюсь, ни один дизайнер к разработке дизайн-макета не был привлечен. Результат который вы увидите в последствии, результат наших предложений Заказчику, его пожеланий и совместной проработки с ним. Из всех существовавших не несущих простенков в квартире, от строителей, новым хозяевам остался только один, между спальней и кухней. Все остальное (стяжка+стены) было аккуратно демонтировано и вывезено. Квартира была отключена от централизованной системы отопления и переведена на систему автономного (электрического) отопления. Был согласован и сделан отдельный ввод электрики в квартиру от распределительного щитка в подвале. Был произведен ремонт мягкой кровли. Для комфорта заказчиков были смонтированы теплые полы на кухне, в санузлах и на лоджии. Вы спросите зачем лоджия? Отвечу, Оконные проемы и балконные блоки на лоджию были демонтированы (не трогая несущих конструкций) и площади комнат были увеличены. Все наружные стены были утеплены изнутри утеплителем Knauf, и обшиты гипсокартоном, а снаружи пенопластом с нанесением дек. штукатурки и окраской. Конечный результат вы увидите в следующих постах. Остекление в квартире было заменено на Gealan с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и установкой на всех оконных ручках замков, которые не позволят маленьким жителям квартиры самостоятельно открыть окно (кроме режима выбранного родителями) и попытаться узнать почему птицы летают а я нет Остеклением данного объекта (как и впрочем многих других) занималась luckymary, знакомая многим форумчанам, найти ее очень просто загляните в Белый список мастеров с самым большим кол-вом положительных отзывов - она, я наверное еще не скоро ее догоню (Марина привет) Продолжение следует...

[Славентий]

Все межкомнатные простенки были сформированы путем набора каркаса из профилей и зашивкой гипсокартонными листами (далее ГКЛ) (естественно с использованием утеплителя), такая игра в "пятнашки" позволила нам увеличить детскую комнату с 9 м.кв. до 13 м.кв, получить просторный коридор и вполне нормальный раздельный санузел. Все инженерные коммуникации (электрика, вода, отопление) по мере надобности прокладывались в формируемых простенках.

[Славентий]

Можете обозвать меня интригантом, к предыдущей квартире я вернусь не позже чем завтра с утра Следующий объект... Вводная. Заказчик пожелал сделать относительно косметический ремонт, как я его называю "без фанатизма", в процессе, опять-же по желанию заказчика ремонт перешел в разряд "красиво и с душой". 2-шка сталинка. Поставленные основные задачи: автономка со всеми вытекающими, демонтаж и формирование новых простенков (легкая перпланировка), выравнивание существующих (где не демонтировали) деревянных полов, как обычно стены потолки, остекление (из предыдущих постов вы уже знаете кто им занимался), утепление 2-х балконов (доведение до практически жилого состояния),электрика, сигнализация (на пост) и т.д. В общем, ремонт "под ключ"... На первом этапе были демонтированы деревянные полы в тех помещениях где в последствии будет водяной теплый пол (кухня, с\узлы, прихожая). Отлита черновая стяжка, для укладки теплого пола. Для уменьшения нагрузки на перекрытие и теплоизоляции пустоты были отсыпаны керамзитом, дом то старенький (а старость мы уважаем ) После того как приглашенный эксперт выдал заключение о том какие стены можно демонтировать, был вскрыт простенок между кухней и гостинной. to be continued...

[Славентий]

Потолки в этой квартире были комбинированные. Гипсокартон 1-2 уровня + натяжные. В детской (3-х уровневый потолок), натяжной потолок был использован с фотопечатью (небо, облака) с дополнением лампой основного света в виде солнышка. В родительской спальне (2-х уровневый потолок) закарнизная подсветка (в простонародье "китайка") + натяжной потолок. Студия (2-х уровневый потолок) конструкции из ГКЛ + натяжной потолок. Прихожая натяжной потолок. С\узлы потолок из ГКЛ.

[Славентий]

Не удалось в предыдущий пост вместить фото потолка детской

[Славентий]

О электрической части много и не поговоришь. Обои поклеены и окрашены, время установки фурнитуры и кроссировки ящика с автоматами. Вся электро фурнитура (автоматы, розетки, выключатели) используемая на объекте была производства Schneider Electric, розетки и выключатели серии SEDNA Для удобства маленьких жителей квартиры, во время ночных путешествий по квартире, все выключатели выбирались с светодиодной подсветкой, а так же при необходимости использовались диммера (для регулировки освещенности помещения) и шаговые (проходные) выключатели позволяющие (к примеру) включить свет в одном углу комнаты и выключить в другом.

[Славентий]

Сантехника и водоснабжение. Отопление. Много расписывать не буду. Система отопления построена на электрическом котле Галан (Россия), гребенка теплого пола на 5 контуров Icma (Италия), радиаторы стальные панельные Termopan (Турция), трубы и фитинги для разводки системы отопления и водоснабжения Kalde (Турция). Сантехника: подвесной унитаз Kolo (Польша), ванна и умывальник Ravak (Чехия). Вся сантехника покупалась через наших поставщиков, которые сделали более интересное предложение чем магазины. Мебель в туалетную и ванную (шкаф под умывальник), равно как и вся прочая мебель включая двери входные и межкомнатные, изготавливалась нашими дружественными мебельщиками, которых мы всегда рекомендуем своим заказчикам.

[Славентий]

Работы окончены на 90%. Остались последние штрихи (где-то чего-то прикрутить, установить смесители, поставить порожки, повесить TV и т.д.). Счастливые хозяева постепенно перебираются в новое жилье, занимая все существующие поверхности вещами которые еще не нашли себе места в шкафах Вот результат 5-ти месяцев работы. Начнем с санузлов и прихожей.

[Славентий]

[Славентий]

В детскую комнату была изготовлена мебель которая учитывала пожелания заказчиков и естественно их маленьких членов семьи. Для старшей дочери была изготовлена двухэтажная кровать (была у ребенка мечта спать на втором этаже, поближе к небу и солнцу, о которых я писал ранее). Стол изготавливался специально с возможностью регулировки по высоте столешницы, с учетом молодого растущего организма В ступеньках на второй этаж кровати были скрыты тоже ящички для всяких детских "нужностей"

[Славентий]

Вот мы и подобрались к спальне, результаты вы увидите на фото. Единственный момент на котором могу сосредоточить внимание, макияжный столик, который мы разместили на месте бывшей лоджии. Простенок на лоджии между спальней и кухней формировался из такого расчета, чтоб на кухне в нише стал холодильник, а в спальне столик для супруги, с зеркалом на всю стену и соответственно освещением. В итоге холодильник продолжает линию столешницы и столик четко вписан в сформированную нишу. Единственным проколом оказалась расцветка натяжного потолка, которую заказчики выбрали в цвет оббивки спинки кровати, она сожрала весь основной свет и комната получилась достаточно мрачная, пришлось в срочном порядке изыскивать возможность добавить 4 висячих светильника (они на фото в изголовье кровати).

[Славентий]

Прежде чем поставить точку в рассказе о квартире и продолжить рассказ "Жила-была "сталинка"", решил разбавить свой отчет рубрикой "Мы несем Вам тепло". В этой теме будет рассказ о нескольких объектах (коттеджи, квартиры) в которых выполнялись работы по монтажу систем отопления, водоснабжения. Вводная: дом около 600м.кв была смонтирована котельная на базе котла (70кВт) и бойлера косвенного нагрева (200л) Viessmann (Германия), система отопления комбинированная радиаторы + водяные теплые полы. Радиаторы алюминиевые Fondital (Италия), труба для теплого пола Kermi (Германия), труба и фитинг для разводки отопления и водоснабжения Vesbo (Турция). Вот что получилось.

[Славентий]

Приложу еще несколько фото этого же объекта. Теплые полы в двух санузлах и холле первого этажа.

[semenar]

Подскажите, где такие розетки купить с накладками? И примерная цена. Пост №7. Спасибо.

[Славентий]

Подскажите, где такие розетки купить с накладками? И примерная цена. Пост №7. Спасибо.

Данные розетки, Шнайдер модель "Sedna" (накладки, если мне не изменяет память, идут белого, красного и серо-голубого цвета) как и практически вся электрофурнитура на объекты покупается нами в магазине "Светофор" (это сеть магазинов по Украине) пр.Гагарина 2 этаж ТЦ "Фридом", позиции были заказные. Доставлялись от 2 до 4 недель (что-то раньше, что-то позже). Надумаете покупать наберите меня, я Вас состыкую с управляющей магазином, она Вам даст мою 10% скидку, если хотите.

[semenar]

Надумаете покупать наберите меня, я Вас состыкую с управляющей магазином, она Вам даст мою 10% скидку, если хотите.

Хочу канечно, созрею в ближайший месяц, два- наберу обязательно. Спасибо!

[Славентий]

Хочу канечно, созрею в ближайший месяц, два- наберу обязательно. Спасибо!

Всегда пожалуйста Сделайте только поправку, что возможно придется ждать поставку. Нам их собирали по всем филиалам и представительствам. Здесь Вы можете посмотреть и Sedna и другие модели http://www.schneider-electric.ru/rus...function_id=99

[Славентий]

Вот мы и подобрались к последней комнате. Зал с кухней были объединены в студию. Освещение зальной части было выполнено 3-мя группами. 1-точечные светильники в коробах из ГКЛ. 2- точечные светильники в потолке бывшей лоджии и 3- три свисающих светильника над диваном (для них был установлен вместо обычного выключателя - диммер, который позволит во время просмотра телевизора создать в комнате приглушенный свет). На полах во всех комнатах (кроме кухни, экс лоджии и санузлов) был постелен ламинат разных производителей и разных цветовых гамм.

[semenar]

еще раз благодарю за ссылку.