можно и мне вашу книгу [email protected]
Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
можно и мне вашу книгу [email protected]
Оформление прав на недвижимость, наследство, раздел имущества, семейные споры www.vlasnist.in.ua
Как получить земельный участок в наследство*
Земельный участок – тоже недвижимость. Но в порядке оформления прав собственности на землю есть существенные отличия. Рассмотрим их.
Земельный участок переходит к наследникам с сохранением его целевого назначения.
Наследство принято. 6 месяцев истекло.
Пункт 1.Приходим к нотариусу по месту открытия наследства
Подаем:
Документы, для принятия наследства:
1. Ваш паспорт, Справка о присвоении идентификационного номера (ИН).
2. Свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим.
3. Завещание (если есть).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения:
- свидетельство о рождении;
- свидетельство о браке для вдовы/вдовца (для подтверждения брака с наследодателем);
- свидетельство о браке для других наследников, которые при регистрации брака меняли фамилию.
- решение суда об установлении факта родства или совместного проживания без брака.
5. Документы, подтверждающие место открытия наследства:
- Справка ЖЕКа или жилищного кооператива о последнем месте проживания наследодателя.
- Запись в домовой книге о постоянном проживании наследодателя
Как быть когда местожительство наследодателя неизвестно и невозможно его установить? В этом случае наследство открывается по местонахождению недвижимого имущества наследодателя или основной его части. Если нет недвижимого имущества, то по местонахождению основной части движимого имущества.
Документом, подтверждающими этот факт будут:
1. Правоустанавливающий документ на недвижимость, зарегистрированный в установленном порядке.
2. Свидетельство о государственной регистрации транспортного средства.
3. Выписка (Вытяг) из реестра прав собственности на ценные бумаги.
4. Справка о снятии наследодателя с регистрации по месту предыдущей регистрации (в связи с переездом в другой населенный пункт) и Справка регистрирующего органа этого населенного пункта, что наследодатель в нем не зарегистрирован.
Правоустанавливающий документ на земельный участок. Им может быть:
- государственный акт о праве собственности на земельный участок;
- договора (купли – продажи, дарения, пожизненного содержания и т.д.) или свидетельство о праве на наследство. К ним должен прилагается государственный акт.
- сертификат о праве на земельную часть (пай).
Получив на руки эти документы, нотариус подготовит письменный запросы в Земресурсы о предоставлении информации о нормативно-денежной оценки земельного участка и для получения Выписки (Вытяга) из поземельной книги.
Пункт 2. Идем в Земресурсы.
В Земресурсы, по месту нахождения земельного участка, предъявляем документы на землю и запрос нотариуса. В течении месяца-двух, вам выдадут Выписку (Вытяг) из Поземельной книги и Выписку (Витяг) из технической документации по нормативно-денежной оценке земельного участка.
Пункт 3. Получаем у нотариуса Свидетельство о праве на наследство.
Возвращаемся к нотариусу. На основании двух Вытягов, выданных Земресурсами, документов на землю и документов для принятия наследства, нотариус изготавливает на ваше имя Свидетельство о праве на наследство.
Важно знать, что отсутствие кадастрового номера земельного участка не препятствует нотариусу выдавать вам наследство, на что есть соответствующее разъяснение Минюста.
К Свидетельству о праве на наследство на земельный участок нотариус приобщает государственный акт на земельный участок и проставляет на нем отметку о переходе права собственности.
Пункт 4. Регистрируем право собственности на землю.
Право собственности на земельный участок возникает у наследника после получения документа, удостоверяющего право собственности и его государственной регистрации. Этим документом является государственный акт на землю.
Чтобы его получить, нужно отнести свое свидетельство о праве на наследство на землю в Земресурсы. Написать им заявление о переоформлении и прав. После чего вам изготовят государственный акт на ваше имя.
Сложности в оформлении прав на землю:
- Если на земельный участок установлен сервитут, она наследуется с сохранением сервитута.
- Земля сельскохозяйственного назначения может быть в собственности граждан Украины. Если землю сельскохозяйственного назначения получают иностранные граждане или предприятия с иностранными инвестициями, они должны продать/подарить ее в течении 1 года.
- Если земля была в пользовании наследодателя, она переходит к наследникам в пользование, если иное не предусмотрено договором аренды.
- Невозможно наследовать земельный участок в садоводческом товариществе, если наследодатель был членом садоводческого товарищества/кооператива и не оформлял земельный участок в собственность или пользование.
* Это выдержка из нашей новой Книги «Как получить наследство, или Правовой путеводитель наследника в Днепропетровске», которую Вы получите бесплатно в pdf-формате, отправив свой заказ на e-mail [email protected]
Оформление прав на недвижимость, наследство, раздел имущества, семейные споры www.vlasnist.in.ua
Добрый день
Можно и мне книгу на [email protected]
Спасибо
добрый день, и мне плиз книгу [email protected]
Не совсем правильно! По закону, если человек не хочет получать новый госакт на землю, он обращается в госкомзем для регистрации госакта на свое имя. Если хочет поменять, то пишет заявление в Держкомзем с указанием землеустроительной организации, имеющей лицензию на подготовку технической документации, для выдачи госакта на земельный участок. И по составу документации не все так просто. Госкомзем сейчас чуть ли не каждую неделю меняет требования к комплектации. Уже при переоформлении земельного участка, если на нем есть недвижимость, требуют в составе технички нотариально заверенное право собственности и копию тех. паспорта.Чтобы его получить, нужно отнести свое свидетельство о праве на наследство на землю в Земресурсы. Написать им заявление о переоформлении и прав. После чего вам изготовят государственный акт на ваше имя.
Самой свежей информацией по этому поводу владеют землеустроительные организации, выполняющие данный вид работ.
Оформление прав на недвижимость, наследство, раздел имущества, семейные споры www.vlasnist.in.ua
Оформление прав на недвижимость, наследство, раздел имущества, семейные споры www.vlasnist.in.ua
Добрый день
Можно и мне книгу на [email protected]
Спасибо
Добрый вечер! Сбросьте, пожалуйста, и мне книгу на [email protected]. Спасибо.
Доброго времени суток.
Присоединяюсь к запросам на книгу "Как стать собственником земли в Днепропетровске". e-mail: [email protected]
Спасибо.
пришлите мне пожалуйста книгу [email protected] спасибо.
Оформление прав на недвижимость, наследство, раздел имущества, семейные споры www.vlasnist.in.ua
Оформление прав на недвижимость, наследство, раздел имущества, семейные споры www.vlasnist.in.ua
Оформление прав на недвижимость, наследство, раздел имущества, семейные споры www.vlasnist.in.ua
Оформление прав на недвижимость, наследство, раздел имущества, семейные споры www.vlasnist.in.ua
Спасибо огромное за книгу.Очень доступно и пошагово изложена информация,но описание дается для тех у кого уже есть земля под домом ,дачей или гаражем.А если я живу в квартире, каким образом можно получить у государства причитающийся мне участок земли. Я знаю что это возможно, и такие участки выдаются горсоветом. Может Вы подскажите с каких шагов начинать? Заранее благодарю.
Здравствуйте.
Подсказываю.
Земля в городе.
1. Нужно знать, какой участок свободный.
2. Заказать в Земкадастре справку «про графічні та семантичні дані» на этот земельный участок. Этот документ содержит информацию о земельном участке. Из него будет видно, находится ли этот участок в собственности/пользовании, выдавались ли кому-то разрешения для оформления его в собственность или пользование. В этом документе содержится информация о смежных землепользователях или собственниках смежных земельных участках.
3. Чтобы подстраховаться на 100%, можно подать запрос в исполком.
4. Если участок свободен, и никто не заявлял на него свои права – подавайте ходатайство «о разрешении на разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка» на имя Куличенко. Образец.
5. Далее действуете по книге с Шага 3.
Земля за городом, в селе.
1. Обратиться в сельсовет. Узнать, принадлежит ли кому-то, заинтресовавший вас участок. Выдавалось ли на него разрешение на разработку проекта землеустройства.
2. Если участок свободен – писать заявление на имя головы сельстовета «о разрешении на разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка».
3. Далее действуете по книге с Шага 3.
Успехов.
С уважением,
Правовой центр оформления и защиты собственности.
Оформление прав на недвижимость, наследство, раздел имущества, семейные споры www.vlasnist.in.ua
День добрый.
Присоединяюсь на книгохотелки. E-mail: [email protected]
Заранее спасибо.
Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks