Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы
Сторінка 1 з 9 123456789 ОстанняОстання
Всього знайдено 362, показано з 1 по 20.

Тема: Вы купили квартиру - переоформление документов (инструкции)

Hybrid View

  1. #1
    Модератор Аватар для turist_ua
    Реєстрація
    01 жовтень 2006
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    16 100

    Типово Вы купили квартиру - переоформление документов (инструкции)

    Сделка купли-продажи (КП) совершена, договор КП на руках. Что делать дальше?

    http://complatezh.info/viewpage.php?page_id=9

    тут можно проверить наличие текущих долгов по квартире (обновляется раз в месяц).

    1. Регистрация права собственности в БТИ.

    Это злачное место находится по адресу ул. Баррикадная, 15. Бизнес-центр "Ступени" (вход не через респешен "Ступеней", а в дверь рядом).

    http://www.mbti.dp.ua/ их сайт с общей информацией.

    Заходите, на первом этаже есть информационное окошко - там Вам расскажут какие документы нужно предоставить (ксерокопия договора КП, заверенная копиия договора КП, оригиналы документов, ксерокопии паспорта и т.п.), а также скажут о необходимости оплатить 72.50 "за услуги МБТИ".

    На первом этаже можно сделать нужные ксерокопии (заверенную копию должен был выдать нотариус при оформлении купли-продажи), а также оплатить 72.50 в терминале приват-банка.

    Далее Вы поднимаетесь на 2й этаж в 14-17 окошко (могут работать только некоторые из них), стоите в очереди и подаете нужные документы.

    После приемки документов (за дополнительные 40 грн Вам могут предложить заново напечатать техпаспорт - чтобы в списке владельцев были только Вы - это опционально), Вам выдадут квитанцию на некоторую сумму (200-400 грн обычно).
    На бланке квитанции указано, что получать документы Вам через месяц, в 4м или 6м окошке.

    Вот список документов для открытия заказа на куплю-продажу/дарение/залог/текущую инвентаризацию:

    - Оригинал технического паспорта
    - Оригинал правового документа (договор купли-продажи/дарения, решение суда о признании права собственности, приватизационное свидетельство и тд)
    - Копии паспорта и ИНН ВСЕХ собственников объекта недвижимости (хоть 5 хоть 7... раз даже 12 человек было)
    - Оплаченная квитанция 72,25 И ЕЕ КСЕРОКОПИЯ

    В случае открытия заказа на текущую инвентаризацию (чаще используется при узаконении) квитанцию 72,25 оплачивать не нужно


    Для открытия заказа на регистрацию:

    - Оригинал технического паспорта
    - Оригинал правового документа
    - Нотариально заверенная копия правового документа
    - Копии паспортов и ИНН собственников
    - Оплаченная квитанция 72,25 "Про реєстрацію" (отличается от той что на вытяг)

    В БТИ на стендах висят примеры заполенния заявлений при подаче документов, смотрите внимательно!
    Квитанции 72,25 лучше оплатить ЗАРАНЕЕ! и подготовленным занять очередь)
    2. В случае замены проводки Вам нужно посетить РЭС (районную электро-сеть) и оставить заявку на перепломбировку счетчика.

    Процедура перепломбировки происходит следующим образом:

    1. Вам назначают день перепломбировки. Обязательно проконтролируйте чтобы Ваш номер телефона был указан в заявке.

    2. Утром из РЭСа к Вам приходят и снимают пломбу, и Вы переделываете себе щиток (установка новой коробки, приборов защиты и учета). Вечером (до 17.00) приходит монтер, проверяет все и выдает акт.

    Опционально могут не прийти а просто позвонить и сказать "снимайте пломбы". Это незаконно (пломбы снимать должен сотрудник РЭСа с составлением соответствующего акта), но это жизнь.

    3. Прописка - опционально.

    Несете в ЖЕК ксерокопию договора КП, отдаете паспорт, через неделю Вас прописывают.

    4. Переоформление лицевых счетов:

    * электричество
    * газ
    ....

    Телефоны коммунальных служб (взято в ЖКП "Победа-Сервис"):



    продолжение следует
    Востаннє редагував turist_ua: 15.11.2011 о 02:33

  2. #2
    Модератор Аватар для turist_ua
    Реєстрація
    01 жовтень 2006
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    16 100

    Типово

    зарезервировано

  3. #3
    oleg orenda
    Guest

    Типово

    Случайно оторвалась пломба со счетчика холодной воды и потерялась(((. Продаю квартиру,уже взяла задаток,надо Водоканалу признаваЦЦА. Что делать посоветуйте пжлст,как решить вопрос с минимальной потерей денег?
    Та там нормальные девченки контролеры,вызовите на дом ....ето не електрики....покажите 50 гривен и решите вопрос....и не волнуйтесь....удачной продажи и нежить пузо налазурном побережье!!!!

  4. #4
    Аватар для Sherol
    Реєстрація
    21 січень 2010
    Звідки Ви
    Днепропетровск,верх Рабочей
    Дописів
    155

    Типово

    Цитата Допис від oleg orenda Переглянути допис
    Та там нормальные девченки контролеры,вызовите на дом ....ето не електрики....покажите 50 гривен и решите вопрос....и не волнуйтесь....удачной продажи и нежить пузо налазурном побережье!!!!
    Отак я и зробыла,спасиб,и правда девочки сочувствующие))))

  5. #5
    oleg orenda
    Guest

    Типово

    ну я имею ввиду имеет ли он силу, если он просто подписан сторонами, но не заверен нотариально ну и вообще без участия третьих лиц?
    Нет уважаемый,он ничтожен,если вы о предварительном.....Можно зафиксировать передаваемую сумму распиской,нормально составленой....Я хоть и советую всем оформлять нотариально,но случаи бывают очень разные....Я вот сам,когда хату брал недавно,штуку бабосов передал по ничтожной простой письменной(прекрасно осознавая,что ето не расписка,и по суду я НИЧЕГО не получу---но так карта ложилась,что надо было ТАК---ну,кто не рискует,тот не пьет шапанского!!!)
    И поверте,иногда ЧУЙКА вернее юриста!

  6. #6
    Аватар для Лесная Фея
    Реєстрація
    04 квітень 2010
    Дописів
    2 880

    Типово

    Расскажите, пожалуйста, как переоформлять телефон после покупки квартиры?
    Украина единая!

  7. #7
    Модератор Аватар для turist_ua
    Реєстрація
    01 жовтень 2006
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    16 100

    Типово

    для орг. вопросов и дополнений

  8. #8
    Модератор Аватар для turist_ua
    Реєстрація
    01 жовтень 2006
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    16 100

    Типово

    Принимаются дополнения, рассказы по поводу переоформления документов в гор-газе и т.п.

    Скоро будет информацию о переоформлении документов на электроэнергию.

  9. #9

    Реєстрація
    01 липень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    5 622

    Типово

    Цитата Допис від turist_ua Переглянути допис
    Принимаются дополнения, рассказы по поводу переоформления документов в гор-газе и т.п.

    Скоро будет информацию о переоформлении документов на электроэнергию.
    Время есть, так что, расскажу все по-порядку ( оформлял доки на продажу, хотя при покупке врядли они чем-то отличаюся. )
    1. Отделение горгаза Г.Сталинграда , по-моему 124. Выстоял очередь минут 40, чтобы взять спраку о том, что нет задолженности, а девушка ( размером с хорошего поросенка ) мне вещает : сделайте заказ и в течение месяца к вам прийдет газовщик , осмотрит на предмет ничегонеперелелывания и только тогда мы вам выдадим спраку о том, что задолженности нет. В общем полный пипец. Захожу в кабинет , чтобы заказать газовщика, пытаюсь обяснить ситуацию, что мол , вот все квитанции - в чем вопрос ? Мне мило улыбаются так, что губы приобрели форму доллара . Короче , всунул 100 грн и через 10 минут у меня на руках был акт о том, что никаких переделок с газовой системой не производилось и также выдала справку, подтверждающую , что задолженностей нет.

    2. Горсвет , контора находится на Тополь-3 возле Терры. Ситуация аналогичная. Должен прийти электрик ( где-то через месяц ) , осмотреть счетчик и только после этого дадут справку. Всунул 100 грн и каково же было мое удивление , когда жирная тетка посмотрела на меня квадратными глазами и на ушко заявила - 300 грн или нах....рен. Короче, пришлось дать 300 грн.

    3. Теплосеть. Контора находится на Тополь-1. Тут вдруг вспомнили, что за 1998 год у меня имеется задолженность в размере 500 грн. Попытался объяснить, что вы уже другая контора с другими счетами, плюс ко всему, если за 3 года не смогли с меня потребовать оплату - до свидания. Девочка уперлась рогом. Пошел в начальнице, объяснил все популярно, выпили по чашке кофе, пришлось-таки дать 100 грн в фонд развития теплосети

    4. Днепрлифт. Контора находится возле Днепр-Арена . Единственная контора, где выдали справку за 3 минуты и даже паспорт не спросили.

    5. Днепроводокнал. Контора находится возле Троицкого рынка. Тоже, проблем не было, предъявил квитанции - выдали справку.

    Если бы не срочная продажа , то принципиально не дал бы ни копейки, а так - время поджимало.

  10. #10
    Аватар для СераяМышь
    Реєстрація
    31 серпень 2010
    Звідки Ви
    Дніпро, Титова
    Дописів
    23 138

    Типово

    Цитата Допис від kapitan Переглянути допис
    Время есть, так что, расскажу все по-порядку ( оформлял доки на продажу, хотя при покупке врядли они чем-то отличаюся. )
    1. Отделение горгаза Г.Сталинграда , по-моему 124. Выстоял очередь минут 40, чтобы взять спраку о том, что нет задолженности, а девушка ( размером с хорошего поросенка ) мне вещает : сделайте заказ и в течение месяца к вам прийдет газовщик , осмотрит на предмет ничегонеперелелывания и только тогда мы вам выдадим спраку о том, что задолженности нет. В общем полный пипец. Захожу в кабинет , чтобы заказать газовщика, пытаюсь обяснить ситуацию, что мол , вот все квитанции - в чем вопрос ? Мне мило улыбаются так, что губы приобрели форму доллара . Короче , всунул 100 грн и через 10 минут у меня на руках был акт о том, что никаких переделок с газовой системой не производилось и также выдала справку, подтверждающую , что задолженностей нет.
    дуже цикаво
    Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.

  11. #11

    Реєстрація
    10 грудень 2009
    Звідки Ви
    12 Квартал
    Дописів
    823

    Типово

    А мы не брали никаких справок. Покупатели сверились по сайту http://www.complatezh.info/viewpage.php?page_id=9, на том и порешили.

  12. #12
    Модератор Аватар для turist_ua
    Реєстрація
    01 жовтень 2006
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    16 100

    Типово

    Цитата Допис від Nelyana Переглянути допис
    А мы не брали никаких справок. Покупатели сверились по сайту http://www.complatezh.info/viewpage.php?page_id=9, на том и порешили.
    ну... не у всех подключена муниципальная карта, да и не всегда там актуальные данные.

    У Вас покупатель вообще купил квартиру с прописанным посторонним человеком, так что пример думаю не очень удачен)

  13. #13

    Реєстрація
    10 грудень 2009
    Звідки Ви
    12 Квартал
    Дописів
    823

    Типово

    Цитата Допис від turist_ua Переглянути допис
    ну... не у всех подключена муниципальная карта, да и не всегда там актуальные данные.

    У Вас покупатель вообще купил квартиру с прописанным посторонним человеком, так что пример думаю не очень удачен)
    муниципальная карта не нужна, нужен номер лицевого счета. Данные верны на 100%, сверялись по телефону с каждой инстанцией поотдельности, да и все знакомые по этому сайту сверяются-всегда один в один. Хотя справки на руках это конечно более весомо.
    п.с. насчет прописанного постороннего человека- к обсуждению сбора справок это я думаю отношения не имеет?))) Когда будем обсуждать справки из ЖЭКа, я конечно промолчу)))

  14. #14

    Реєстрація
    07 червень 2007
    Дописів
    880

    Типово

    Я купила квартиру. У меня - кооператив. Вступила в него, заплатила 200 грн. взнос. В Горводоканал мне ехать не надо т. к. сам кооператив с ними общается. Сегодня была в Днепрогазе на ул. Богомаза. На справку о составе семьи (она просрочена) никто не взглянул. Копии взяли все в единственном экземпляре, хотя неделю назад также переоформляла другую квартиру на Котляревского и там потребовали все копии в двойном экземпляре и еще потребовали квитанции. При оформлении первой квартиры никто не попросил никаких актов сверок, справок и квитанций, а у меня там уже долг накопился. В электросети (на Фрунзенском) потребовали только копии документов (и то не всех) и на словах просто спросили показания счетчика (можно выдумывать любые, счетчик в квартире). Вот и все переоформление лицевых счетов по кооперативной квартире.
    Вторую свою квартиру пришла оформлять в "Днепрогаз" только спустя 7 лет, до этого все облом было. Никто тоже не возмутился. В водоканале тоже ничего не переоформляла. Они как-то сами стали приносить платежки уже на меня, т. е. на нового хозяина.
    Кстати, в БТИ на первом этаже на стенде висит полнейшая информация, что надо для оформления/продажи и т. д. квартиры. Какие документы при себе иметь и куда потом идти, а также какие квитанции оплачивать. Но наш народ безграмотный, видно, продолжает упорно компостировать мозг бедной женщине-консультанту "в окошке" своими глупыми вопросами. Тут недавно мне надо было узнать в БТИ, можно ли продлить еще раз справку-выписку для продажи квартиры (Вытяг, т. е.), так я обзвонила почти все телефоны БТИ, взятые на сайте, и никто НЕ ЗНАЕТ ответа на этот важный вопрос..
    Самое главное при походе в БТИ - обходить стороной зомби-бабушку с пирожками по ул. Баррикадной! Она потом еще проклятья в след шлет, если не захочешь с ней пообщаться.
    Востаннє редагував UAZ: 23.06.2011 о 23:24

  15. #15
    Аватар для flyerissa
    Реєстрація
    06 серпень 2008
    Звідки Ви
    USA-Ukraine
    Дописів
    6 345

    Типово

    Цитата Допис від UAZ Переглянути допис
    Я купила квартиру. У меня - кооператив. Вступила в него, заплатила 200 грн. взнос. В Горводоканал мне ехать не надо т. к. сам кооператив с ними общается. Сегодня была в Днепрогазе на ул. Богомаза. На справку о составе семьи (она просрочена) никто не взглянул. Копии взяли все в единственном экземпляре, хотя неделю назад также переоформляла другую квартиру на Котляревского и там потребовали все копии в двойном экземпляре и еще потребовали квитанции. При оформлении первой квартиры никто не попросил никаких актов сверок, справок и квитанций, а у меня там уже долг накопился. В электросети (на Фрунзенском) потребовали только копии документов (и то не всех) и на словах просто спросили показания счетчика (можно выдумывать любые, счетчик в квартире). Вот и все переоформление лицевых счетов по кооперативной квартире.
    Вторую свою квартиру пришла оформлять в "Днепрогаз" только спустя 7 лет, до этого все облом было. Никто тоже не возмутился. В водоканале тоже ничего не переоформляла. Они как-то сами стали приносить платежки уже на меня, т. е. на нового хозяина.
    Кстати, в БТИ на первом этаже на стенде висит полнейшая информация, что надо для оформления/продажи и т. д. квартиры. Какие документы при себе иметь и куда потом идти, а также какие квитанции оплачивать. Но наш народ безграмотный, видно, продолжает упорно компостировать мозг бедной женщине-консультанту "в окошке" своими глупыми вопросами. Тут недавно мне надо было узнать в БТИ, можно ли продлить еще раз справку-выписку для продажи квартиры (Вытяг, т. е.), так я обзвонила почти все телефоны БТИ, взятые на сайте, и никто НЕ ЗНАЕТ ответа на этот важный вопрос..
    Самое главное при походе в БТИ - обходить стороной зомби-бабушку с пирожками по ул. Баррикадной! Она потом еще проклятья в след шлет, если не захочешь с ней пообщаться.
    от блин!! а я думала это только мне так повезло с бабушкой! а давайте устроим ей темную?

  16. #16
    Аватар для kementari
    Реєстрація
    15 серпень 2007
    Звідки Ви
    Солнечный
    Дописів
    912

    Типово

    а можно еще вставить инструкция для тех кому бабушка квартиру подарила? я вот блин не знала что за дополнительные 40 грн можно новый техпаспорт сделать, мне просто в старом новую запись сделали.... сижу и думаю чего я еще пропустила? ....

  17. #17

    Реєстрація
    01 липень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    5 622

    Типово

    Цитата Допис від Nelyana Переглянути допис
    А мы не брали никаких справок. Покупатели сверились по сайту http://www.complatezh.info/viewpage.php?page_id=9, на том и порешили.
    Все зависит от покупателя. Он захотел ( его право ) - я предоставил.

  18. #18
    oleg orenda
    Guest

    Типово

    Самое главное при походе в БТИ - обходить стороной зомби-бабушку с пирожками по ул. Баррикадной! Она потом еще проклятья в след шлет, если не захочешь с ней пообщаться.
    Меня ета бабулька так задолбала,что я взял и спер у нее пару пирожков внаглую.....Так ета старая кляча за мной три квартала бежала(а я толстый,вижу-нагоняет --пришлось один --самый большой пирожок кинуть--так отстала)...Ну а второй я сьел....Ниче так ,вкусный....Так она теперь меня как завидит----собой пирожки накрывает ,и начинает ТАК ИСТОШНО ОРАТЬ!!!!!.....Я прям балдею....
    Востаннє редагував oleg orenda: 09.07.2011 о 16:31

  19. #19
    oleg orenda
    Guest

    Типово

    2. Утром из РЭСа Вам звонят и дают разрешение () на снятие пломб, и Вы переделываете себе щиток (установка новой коробки, приборов защиты и учета). Вечером (до 17.00) приходит монтер, проверяет все и выдает акт.
    ТУРИСТ,ты блин чему народ учишь??????!!!Пломбы СНИМАЮТЬСЯ только електриками ,с обязательным составлением акта!!!!!А то как вы потом ДОКАЖЕТЕ ,что сорвали именно СЕГОДНЯ,и она была в целости и сохранности?????Что там ГОВОРЯТ по телефону ети КРАСАВЦЫ,то не всему верьте,а то я щас напишу что с девятого этажа сигать полезно и очень модно,чо побежите прыгать???? И вместо УКАЗАНИЙ почитайте зу Про электроенергетику,Првила потребления электроенергии населением,да и просто ВКЛЮЧАЙТЕ голову!!!!А то я от терпил-клиентов не отобьюсь потом....

  20. #20
    Модератор Аватар для turist_ua
    Реєстрація
    01 жовтень 2006
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    16 100

    Типово

    Цитата Допис від oleg orenda Переглянути допис
    ТУРИСТ,ты блин чему народ учишь??????!!!Пломбы СНИМАЮТЬСЯ только електриками ,с обязательным составлением акта!!!!!А то как вы потом ДОКАЖЕТЕ ,что сорвали именно СЕГОДНЯ,и она была в целости и сохранности?????Что там ГОВОРЯТ по телефону ети КРАСАВЦЫ,то не всему верьте,а то я щас напишу что с девятого этажа сигать полезно и очень модно,чо побежите прыгать???? И вместо УКАЗАНИЙ почитайте зу Про электроенергетику,Првила потребления электроенергии населением,да и просто ВКЛЮЧАЙТЕ голову!!!!А то я от терпил-клиентов не отобьюсь потом....
    как у меня было, так я и пишу. Но поправлю.

Сторінка 1 з 9 123456789 ОстанняОстання

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
Про проєкт :: Реклама на сайті