Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[Лада0808]

Друзья-форумчане, пожалуйста, поделитесь информацией по Одинковке (Ксеньевке). Что в минусАх?Интересует, нет ли затоплений, как работают коммунальные службы, скорая помощь и тд.
Тот же вопрос по Самаровке (хотя читала неск.стр. назад, может, что изменилось((( ?
И что вы бы посоветовали выбрать на рассмотрение из районов - Одинковка, Самаровка, клочко?

[Лада0808]

..

[Лесная Фея]

Друзья-форумчане, пожалуйста, поделитесь информацией по Одинковке (Ксеньевке). Что в минусАх?Интересует, нет ли затоплений, как работают коммунальные службы, скорая помощь и тд.
Тот же вопрос по Самаровке (хотя читала неск.стр. назад, может, что изменилось((( ?
И что вы бы посоветовали выбрать на рассмотрение из районов - Одинковка, Самаровка, клочко?

Одинковка - село со всеми вытекающими последствиями. Там даже супермаркетов нормальных нет, одни сельские магазинчики. Транспорт: только маршрутки и очень забитые. Без машины никак. Ксеньевка - чуть получше, и ближе к городу, и электрички остановка есть, но в целом то же самое.

Клочко лучше. Там больше цивилизации. И Караван не так далеко.

[Лада0808]

Спасибо, Лесная Фея.

[Oleg81]

Здравствуйте уважаемые горожане-форумчане. Понимаю , что вопрос очень узконаправленный , но знает ли кто либо что либо о доме по адресу переулок Универсальный дом 7А . мне известно , что это бывшее общежитие железнодорожного техникума, газа нет, а больше ничего .... Предложили в нем знакомые квартиру очень сладкой площади и планировки и цена более-менее. Кто что скажет? Может кто жил там, или что нибудь об этом доме( районе расположения) знает - буду благодарен за информацию.

[BRAT2]

Друзья-форумчане, пожалуйста, поделитесь информацией по Одинковке (Ксеньевке). Что в минусАх?Интересует, нет ли затоплений, как работают коммунальные службы, скорая помощь и тд.
Тот же вопрос по Самаровке (хотя читала неск.стр. назад, может, что изменилось((( ?
И что вы бы посоветовали выбрать на рассмотрение из районов - Одинковка, Самаровка, клочко?

Село Одинковка-ранее поселок Одинково,ныне пригород Игрени(северо-восточная часть)
Представляет из себя плавное перетекание Жм Игрень
С однй стороны окруженное садом Аграрной академии, полями,с севера дачами "любисток " и "Троянда"
с запада-рекой, с юга(от Игрени) самой Игренью и психбольницей
"Богатые" районы"-ул Броневая(и все что примыкает к реке)
Одинковку делит пополам река Маячка.
Есть лодочная станция, рыбалка и остров Баба
Подтопления- все чтоближе к реке Маячке либо к Самарским плавням

Образование:
ОДНА ШКОЛА(110) И 1САДИК
Медицина:
на Игрени
Достопримечательности:
Свято Покровский Храм
Камни над Самарой

Транспорт:
Одинковка-Приднепровск
Одинковка-Центр
Одинковка-Солнечный
вечером не уедешь
можно поездом до Игрени а потом....(ранее жд станция Игрень называлась Одинковка)

Я бы выбрал Клочко, учитывая "покращення" в медицине= отсутствие скорых в далеких деревнях.

[BRAT2]

Здравствуйте уважаемые горожане-форумчане. Понимаю , что вопрос очень узконаправленный , но знает ли кто либо что либо о доме по адресу переулок Универсальный дом 7А . мне известно , что это бывшее общежитие железнодорожного техникума, газа нет, а больше ничего .... Предложили в нем знакомые квартиру очень сладкой площади и планировки и цена более-менее. Кто что скажет? Может кто жил там, или что нибудь об этом доме( районе расположения) знает - буду благодарен за информацию.

а разве общага жд не на петровского?
Универсальна это промзона завода,где кафешка? на левом?

[Oleg81]

меня интересует универсальный переулок 7а . улица универсальная чуть дальше. общагой оно было до 99 года вроде.

[Лада0808]

BRAT2, спасибо за подробный ответ

[BRAT2]

Приколол Алик с бутылкой сзади.

Калаян еще тот чел- ему вид понравился....

[svetya]

Господа, кто живет на наб. победы 134?
Окна на дорогу.1-ка.Там машины шумят круглосуточно?
И солнце я так понимаю только летом с утра?

[Кв@кушкА]

Уважаемые! а кто что может сказать о доме Янгеля 10 ? Предлагают там квартиру на 8-м этаже

[BRAT2]

Господа, кто живет на наб. победы 134?
Окна на дорогу.1-ка.Там машины шумят круглосуточно?
И солнце я так понимаю только летом с утра?

по солнцу: ДА, окна смотрят на восток,
по машинам: ну это же обьездная в каком то роде, есть но меньше чем по центру Побед

[BRAT2]

Уважаемые! а кто что может сказать о доме Янгеля 10 ? Предлагают там квартиру на 8-м этаже

Место неплохое, сквер, супермаркет, развязка, ТРЦ, рыночек, крыша сделана, относительно не шумная улица, да..рядом не очень райончик начинается(за Заводской)


РЕКОМ

[BRAT2]

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ

1 определяетесь с районом(район выбирается просто-близость работы, наличие денег, личные пожелания(пляж, парковки, речка, озеро, парки, рыбалка, щколы)
2 определяетесь с размещением в районе(на краю района, рядом со школой/садиком/работой
3 определяетесь с домами и предпочтениями(сталинка/хрущи/высотка, таун)
4 ищете квартиру в НЕСКОЛЬКИХх домах(что вам по душе): пути:
а)маклеры*
б)сами
в)через знакомых/друзей/родных
5 в случае если нашли несколько домов /квартир в них, определяетесь с информацией по ним(вода в подвалах, коммуникации,состояние несущих и не нес конструкций,крен дома, опора дома, гидро и пр(сипользуется вся возможная инфа/город, бабушки, знакомые и пр))
6 выбираете несколько вариантов и фильтруете их через "сито" с учетом пункта 5
7 определяетесь с квартирой
8 узнаете все подводные камни в квартире(левая проводка, затекания протекания, сыреющие углы)
9 определяетесь с задолженностью по квартире(все что можно), наличием "заборон и застав и обтяжень"(у нотариуса любого за опр сумму(100-200 грн) за 20 минут
10 в случае если появились неизвестные "подводные камни по квартире возвращаетесь к п. 6 и далее по списку.
11 приобретаете квартиру.


* есть пути обхода и упрощения жизни, используя данных "особей"

ПОМНИТЕ:
Идеальных квартир в общественном жилье практически НЕ бывает, это можно достичь путем приобретения/строительства ЛИЧНОГО дома на самостоятельно выбранном участке.

[Кв@кушкА]

Место неплохое, сквер, супермаркет, развязка, ТРЦ, рыночек, крыша сделана, относительно не шумная улица, да..рядом не очень райончик начинается(за Заводской)


РЕКОМ

спасибо.
понимать бы еще как п.4а обойти )))

[Лесная Фея]

Уважаемые! а кто что может сказать о доме Янгеля 10 ? Предлагают там квартиру на 8-м этаже

Нормальное место. Рядом - небольшой супермаркет и фитнес-клуб. Сквер. Чуть дальше - Сильпо и рыночек. Еще чуть дальше в другую сторону - АТБ и ТРЦ Аполло. Поликлиника тоже рядом. Школа 120 рядом. Садики недалеко. Стадион Метеор недалеко (там бассейн).
Одна или две каких-то маршруток ездит по Янгеля, но и до Титова рукой подать - там транспорта много.

По Янгеля достаточно мало транспорта ездит, т.е. не особо шумно со стороны улицы.

А вот во дворе того дома большая детская площадка: может быть шумно летом, если окна во двор выходят

[Suum cuique]

+ на Янгеля обновили асфальтное покрытие, а во дворе, кроме огромной детской площадки, имеется эстрада со сценой!

А ещё, в этом доме проживал Олег Протасов)

[Кв@кушкА]

+ на Янгеля обновили асфальтное покрытие, а во дворе, кроме огромной детской площадки, имеется эстрада со сценой!

А ещё, в этом доме проживал Олег Протасов)

та все что вокруг дома я уже посмотрела )))) мне бы узнать что внутри : состояние коммуникаций, отопление, контингент ...говорят что дом хороший непроблемный, только кухни маленькие )))

[Сюня]

Здравствуйте всем

Подумываем о ж/м Северный, кто-нибудь может поделиться опытом? Какие плюсы-минусы, кроме очевидных? Насколько живы двух-трёхэтажные дома?

Заранее спасибо