Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[Nikitych]

камрады, а есть ли тут у нас жильцы местных "Победовских небоскребов" 26-28 этажей, которые пр. Героев 1 ?
интересует специфика проживание непосредственно от жильцов. всяких слухов уже наслушался ...

[BRAT2]

камрады, а есть ли тут у нас жильцы местных "Победовских небоскребов" 26-28 этажей, которые пр. Героев 1 ?
интересует специфика проживание непосредственно от жильцов. всяких слухов уже наслушался ...

не жилец и не жил, живет товариш на саамом последнем верхнем этаже в 1В
вода есть
электричество тоже
подкачка если память не изменяет стоит на 11 или 7м этажах+подкачка пожарки
лифт всегда работает
если оч сильный ветер иногда"кажется" что шатает весь дом, но то проектный был дом и сваи забивали хорошо
человек не жалуется

[Nikitych]

понял, спасибо за адекватную инфу ...

а говорил ли что-то товарищ про трещины? слышал "страшилку" что якобы у них там "стены в трещинах и ветер гуляет" (утрирую, но как-то так) ...

[texas]

понял, спасибо за адекватную инфу ...
а говорил ли что-то товарищ про трещины? слышал "страшилку" что якобы у них там "стены в трещинах и ветер гуляет" (утрирую, но как-то так) ...

У них же один дом уже утеплили, второй утепляют.
Как там ветер может гулять?

[Nikitych]

Вот потому и утепляют ... Его утеплили перед этой зимой, а раньше 30 лет как-то же без утепления жили?

[svetya]

Кто что может сказать по поводу домов по адресу пр. Героев, 48 и пр. Героев, 50 - дома у озера на Победе-6?
Не сказывается ли близость озера на подтопление, сухо ли в подвалах?
Нравится там одна квартира, но настораживает то, что в последнее время как-то много квартир продается в этих домах.

Там в подъезде страаашно)))Ну может сейчас уже освещение есть)
Мы малолетками на крышу туда бегали.

А вообще то что это кирпич- мне кажется уже хорошо, теплее панелек.

[Anu_ta]

Прошу поделиться информацией и впечатлениями о ч/с на Мирном.

[texas]

Чем плох район Рабочей?
Продаются квартиры с ремонтом в новых домах.
И похоже, что довольно давно продаются.

Например вот - https://dom.ria.com/ru/realty-prodaj...-12898830.html
Очень большая квартира.
Ну тут наверное плохо, что этаж всего 2-й.

Вот поменьше, но повыше - https://dom.ria.com/ru/realty-prodaj...-12604504.html
Или вот - https://dom.ria.com/ru/realty-prodaj...-12531834.html

Это нормальные цены для Рабочей или завышенные?

Что лучше - рабочая или Красный Камень?

[*POKUPATEL*]

Чем плох район Рабочей?
Продаются квартиры с ремонтом в новых домах.
И похоже, что довольно давно продаются.

Например вот - https://dom.ria.com/ru/realty-prodaj...-12898830.html
Очень большая квартира.
Ну тут наверное плохо, что этаж всего 2-й.

Вот поменьше, но повыше - https://dom.ria.com/ru/realty-prodaj...-12604504.html
Или вот - https://dom.ria.com/ru/realty-prodaj...-12531834.html

Это нормальные цены для Рабочей или завышенные?

Что лучше - рабочая или Красный Камень?

Рабочая однозначно лучше красного камня. Лучше квартиры в кирпичных домах красной линии, уральская 5 в одном из объявлений не лучший вариант.

Чем выше этаж тем теплее зимой, подача тепла сверху, на нижних этажах очень холодно.
Цены завышены, ремонты на любителя, коммуналка дорогая за такую площадь вот и стоят квартиры давно.

Альтернативный вариант квартиры в кирпичных высотках на Кедрина.

[texas]

Рабочая однозначно лучше красного камня. Лучше квартиры в кирпичных домах красной линии, уральская 5 в одном из объявлений не лучший вариант.

Чем лучше? Я вообще не знаю Рабочую если что.
Вот был недавно проездом в самом верху рабочей. Переулок Станкостроителей кажется.
Стоят многоэтажки среди каких-то старинных то ли сталинок, то ли екатерининок.
Все впритык.

[texas]

Сегодня довелось побывать в доме Звездный-1.
Ужас!!! Нет - УЖАС!!!
Он весь такой странный или только нижние этажи?
Что курили архитекторы, когда такое проектировали?
Хотя нет - там точно не курили. Это были какие-то очень тяжелые наркотики!

[*POKUPATEL*]

Чем лучше? Я вообще не знаю Рабочую если что.
Вот был недавно проездом в самом верху рабочей. Переулок Станкостроителей кажется.
Стоят многоэтажки среди каких-то старинных то ли сталинок, то ли екатерининок.
Все впритык.

Лучше:
Много детских садиков
Несколько школ
Много магазинов, рынок
Хорошая развязка: маршрутки, трамвай,троллейбус
Рядом вокзалы
Нет дымящего завода под боком как на красном камне
Нет такого количества комаров

[Anderson]

Лучше:
Много детских садиков
Несколько школ
Много магазинов, рынок
Хорошая развязка: маршрутки, трамвай,троллейбус
Рядом вокзалы
Нет дымящего завода под боком как на красном камне
Нет такого количества комаров

Подтверждаю, и до центра быстрее намного.
Лучше всего в районе ул. Каверина. Верх Рабочей возле центральной проходной ЮМЗ мрачноват - там плюс только в пустым маршрутках с утра до центра.

[barthsheba]

Лучше:
Много детских садиков
Несколько школ
Много магазинов, рынок
Хорошая развязка: маршрутки, трамвай,троллейбус
Рядом вокзалы
Нет дымящего завода под боком как на красном камне
Нет такого количества комаров

Справедливости ради
На Красном Камне огромное количество садиков и школ, что бы попасть в которые не нужно переходить через дорогу, как на Рабочей.
Магазинов тоже на Красном Камне достаточно, не меньше, чем на Рабочей, это уж точно.
Транспортная развязка хорошая, можно уехать в любой район города, и плюс метро.
Близость вокзалов - сомнительное преимущество.
Завод сейчас практически не работает, да и когда дымил, то дымил в большей степени в сторону Центра (по течению реки). Я когда плотно интересовалась этим вопросом, специально находила карту с розой ветров.
Количество комаров - это вообще смешно, при наличии москитных сеток это не проблема.

Зато из плюсов Красного Камня - это наличие реки прямо под окнами и зоны отдыха. Опять же это спальный район, со всеми преимуществами - тише, спокойней, застройка более однородная, дворы просторней. Стоянок больше, опять же.
Плюс Рабочей - относительная (по сравнению с Красным Камнем) близость к центру. Хотя на машине с Красного Камня очень комфортно добираться по набережной - 10 минут и ты в центре.

Если что, живу я не на Красном Камне. Но если бы выбирала между этими двумя районами - однозначно выбрала бы Красный Камень.

[BRAT2]

Чем плох район Рабочей?
Продаются квартиры с ремонтом в новых домах.
И похоже, что довольно давно продаются.

Что лучше - рабочая или Красный Камень?

Плюсы рабочей
Относительная близость к центру

[BRAT2]

Прошу поделиться информацией и впечатлениями о ч/с на Мирном.

Мирный
Самая южная часть города
Ранее несуществовашее место(при Екатерине)
Возник в связи с постройками заводов прессов и шинного
Ограничен с разных сторон:
Балкой и речкой-вонючкой, кладбищем, железной дорогой, заводами(как работающими так и заброшенными)
и газовой трубой
Состоит из Северного и Южного Мирного
Северный Мирный соединен одной дорогой с Кротова(откуда заезд с 12 квартала и одной дорогой через балку с Южным Мирным, стоит на острове(балки и жд)
Южный мирный раздел пополам ЛЭп 330Квт(проживать можно не ближе 400 м, имеет садик (один на всех) и школу №40
Достопримечательности:
стадион в балке между речками местного клуба Мирный, усадьба депутата Леонида Сердюка
"новый район" расположен ближе к ул Гомоненко.
Места совершения покупок: мелкие магазинчики, атб №76 или супермаркет на 12 квартале, там же и "жизнь"
Духовное: Свято-ильинский храм у жд
Медицина: амбуцатория
Общее: наркоманско-алкогольный поселок рабочих и их предков
Транспорт: жд(станция Мирный), маршрутки 20,33,127(до центра ориентировочно 40 мин) и автобусы

[texas]

Плюсы рабочей
Относительная близость к центру

Плюсы КК?

[teaman]

Транспортная развязка хорошая, можно уехать в любой район города, и плюс метро.

Особенно утром или вечером. На маршрутку надежд никаких. До метро пройтись надо (смотря где на КК дом). Может троль запустят тринадцатый, тогда будет полегче. Массив хорош только природой: карьер, коса - в общем хорош для тех, кому не надо выбираться в город или нужно выбираться редко. А магазинов щас кругом много, независимо от района. Я бы выбирая между КК и Рабочей, остановился бы на последней. Сам там прожил 30 лет, и не хотел уезжать

[texas]

Особенно утром или вечером. На маршрутку надежд никаких. До метро пройтись надо (смотря где на КК дом). Может троль запустят тринадцатый, тогда будет полегче. Массив хорош только природой: карьер, коса - в общем хорош для тех, кому не надо выбираться в город или нужно выбираться редко. А магазинов щас кругом много, независимо от района. Я бы выбирая между КК и Рабочей, остановился бы на последней. Сам там прожил 30 лет, и не хотел уезжать

Я на маршрутках не езжу.
А разве лоцманы не разгрузили поток?
Огромных толп людей на набережной давно не видел.

[teaman]

Я на маршрутках не езжу.
А разве лоцманы не разгрузили поток?
Огромных толп людей на набережной давно не видел.

А разве в лоцмана можно влезть, начиная с коммунара?