Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[dnkvartira]

документы - проект на автономнку с печатью горгаза
разрешение на подключение (по правилам труба газа должна идти ПО НАРУЖНОЙ стене, ну а если нет-" домовились" с горгазом
да , нельзя вышек 54го , но если пустить трубу газа по наружке то вы тем самым не отбираете газ(давление не падает) у жильцов выше 5го

Да какой "ПО НАРУЖНОЙ стене"? Это же не новострой.
Конечно газовая труба идет внутри дома.
Могут быть в будущем из-за этого какие-то проблемы с газовщиками?
Или с жильцами высоких этажей.

В этом же доме продается несколько квартир с автономкой.
Правда я не верен, что эти квартиры из одного подъезда.

[BRAT2]

Да какой "ПО НАРУЖНОЙ стене"? Это же не новострой.
Конечно газовая труба идет внутри дома.
Могут быть в будущем из-за этого какие-то проблемы с газовщиками?
Или с жильцами высоких этажей.

В этом же доме продается несколько квартир с автономкой.
Правда я не верен, что эти квартиры из одного подъезда.

по правилам труба должна идти по улице , прикрепленная по наружной стене, овод должен быть выполнен из основного ввода в дом(внизу трубы горгаза толстые желтые идут)
а если прикрепится к уже сущестующей системе то вы и все кто выше 5 этажа будут отбирать газ (т.к проектом ссровской констуркции разводки не предусмотрена автономка) газ у остальных и им может не хватить
еще почему не выше 5го потому как у пожарников нормальные лестницы в случае пожара только до5го достают адекватно
из практики все врезаются уже в сущестуюющий проект в своей квартире при этом дав на лапу горгазу
должен быть проект подключения автономки , затверджений горгазом и с его печатью в живом виде
иначе может быть штраф

[BRAT2]

ну вот я до немок смотрю. Они через дорогу будут. Смущают только общаги какие-то рядом, но вечером (в районе начала десятого) там на днях прогулялись - освещено, народ ходит, детей на санках возят, т.е. не совсем все депрессивно с виду. К немкам не ходили, там нас не интересует, но как-то проехались для расширения кругозора, та ну его....

зато там дальше свой мир, мир как в Покровских воротах(кто знает), пиво на лавочках, дворики..

[batoshka]

по правилам труба должна идти по улице , прикрепленная по наружной стене, овод должен быть выполнен из основного ввода в дом(внизу трубы горгаза толстые желтые идут)
а если прикрепится к уже сущестующей системе то вы и все кто выше 5 этажа будут отбирать газ (т.к проектом ссровской констуркции разводки не предусмотрена автономка) газ у остальных и им может не хватить
еще почему не выше 5го потому как у пожарников нормальные лестницы в случае пожара только до5го достают адекватно
из практики все врезаются уже в сущестуюющий проект в своей квартире при этом дав на лапу горгазу
должен быть проект подключения автономки , затверджений горгазом и с его печатью в живом виде
иначе может быть штраф

Не совсем так. Мощности существующего газопровода стояка достаточно для использования дополнительно 2-х котлов. Поэтому на практике: "кто успел - того и тапки": первые двое врезаются в существующую систему, 3-й тянет отдельную трубу по наружке. У 4-й и далее есть выбор: либо тянуть свою, либо договариваться с 3-м. Взяток (в этой части) нет.

[texas]

Сколько может стоить подключение централизованной воды, если труба проходит под домом.
Из дома по двору трубы тоже проложены.
Но не подключены к центральной трубе.
И договоров никаких пока нет.
Это дорого или нет?
Быстро/долго?

[BRAT2]

Сколько может стоить подключение централизованной воды, если труба проходит под домом.
Из дома по двору трубы тоже проложены.
Но не подключены к центральной трубе.
И договоров никаких пока нет.
Это дорого или нет?
Быстро/долго?

под домом???????жилого дома????частного????

[Oliver]

Сколько может стоить подключение централизованной воды, если труба проходит под домом.
Из дома по двору трубы тоже проложены.
Но не подключены к центральной трубе.
И договоров никаких пока нет.
Это дорого или нет?
Быстро/долго?

Заложи 2000у.е. Будет дешевле, но сейчас зима и за срочность денег возьмут. Трактор к трубе проедет? Мерзлый грунт руками не прокопаешь - взрывать нужно. Еще узнай может проще скважину поставить ?

http://vodokanal.dp.ua/index.php?lan...lication&id=57

[texas]

Заложи 2000у.е. Будет дешевле, но сейчас зима и за срочность денег возьмут. Трактор к трубе проедет? Мерзлый грунт руками не прокопаешь - взрывать нужно. Еще узнай может проще скважину поставить ?

http://vodokanal.dp.ua/index.php?lan...lication&id=57

Спасибо. Понял.
Дом частный за городом.

[BRAT2]

Заложи 2000у.е. Будет дешевле, но сейчас зима и за срочность денег возьмут. Трактор к трубе проедет? Мерзлый грунт руками не прокопаешь - взрывать нужно. Еще узнай может проще скважину поставить ?

http://vodokanal.dp.ua/index.php?lan...lication&id=57

проще и дешевле скважина + бурениее + насосная станция и вопрос ежемес платежей снимется

[texas]

проще и дешевле скважина + бурениее + насосная станция и вопрос ежемес платежей снимется

А какие сроедние ежемесячные платежи за воду в частном доме получаются?

[yurec22]

А какие сроедние ежемесячные платежи за воду в частном доме получаются?

Не много. У себя пока не знаю, а у родителей и 10 кубов не набегает в зимний период. В летний когда газоны поливают может и 20-25 кубов. А цена за куб что-то около 6 грн. Живет 2 человека.

[jer]

Народ, хочу дачу. Возможные районы: Самаровка, Приднепровск. Какие подводные камни? Может быть уже обсуждали?

[barthsheba]

Кто что может сказать по поводу домов по адресу пр. Героев, 48 и пр. Героев, 50 - дома у озера на Победе-6?
Не сказывается ли близость озера на подтопление, сухо ли в подвалах?
Нравится там одна квартира, но настораживает то, что в последнее время как-то много квартир продается в этих домах.

[turist_ua]

Там один из домов по составу жильцов лучше, другой хуже. По крайней мере раньше так было. А от озера вроде только комары были, из проблем)

Даже не знаю что там может нравится, разве что двухэтажные трешки.

[barthsheba]

Там один из домов по составу жильцов лучше, другой хуже. По крайней мере раньше так было. А от озера вроде только комары были, из проблем)

Даже не знаю что там может нравится, разве что двухэтажные трешки.

Двухэтажные трешки - это на любителя, или если нет времени посещать спорт зал, пока за день туда-сюда сбегаешь, можно уже и на тренировку не ехать) Кстати именно двухэтажных квартир как-то сейчас прям много в тех домах продается 3 или 4 штуки.

А нравится то, что там обычные трешки, не двухэтажные, бОльшей площади, чем в стандартных чешках. И еще тем, что во многих трешках есть балконы в зале. Потому что лично мне ужасно не нравится стандартная планировка в чешках с одним единственным балконом в спальне. Есть еще вариация с двумя балконами и крошечной комнатой возле кухни в 70-ках в Штабном, но такая планировка еще хуже как по мне. По-этому и интересуюсь этими домами, которые у озера.
Вот конкретно та квартира, которая заинтересовала
https://www.olx.ua/obyavlenie/3-kom-...k-IDnSQ2u.html

[BRAT2]

Кто что может сказать по поводу домов по адресу пр. Героев, 48 и пр. Героев, 50 - дома у озера на Победе-6?
Не сказывается ли близость озера на подтопление, сухо ли в подвалах?
Нравится там одна квартира, но настораживает то, что в последнее время как-то много квартир продается в этих домах.

Обьездная, со2, край географии, болотистая насыпанная местность дома, комары, иногда дым приднепровки

[barthsheba]

Обьездная, со2, край географии, болотистая насыпанная местность дома, комары, иногда дым приднепровки

С нынешней властью объездную еще не скоро построят, если построят вообще, а со2 не больше, чем в других районах города возле дорог. Проблема с комарами решается москитными сетками, это на мой взгляд, не проблема вовсе. Дым от приднепровки 98% дней в году идет вдоль течения реки или на Приднепровск (наблюдаю из окна каждый день), вообще в контексте экологической обстановки в городе в целом я бы не стала говорить, что именно на эти два дома попадает бОльший процент дыма)

Меня больше всего интересует вопрос подтопления, возможно кто-то знает о нюансах именно этих домов?

[batoshka]

С нынешней властью объездную еще не скоро построят, если построят вообще, а со2 не больше, чем в других районах города возле дорог. Проблема с комарами решается москитными сетками, это на мой взгляд, не проблема вовсе. Дым от приднепровки 98% дней в году идет вдоль течения реки или на Приднепровск (наблюдаю из окна каждый день), вообще в контексте экологической обстановки в городе в целом я бы не стала говорить, что именно на эти два дома попадает бОльший процент дыма)

Меня больше всего интересует вопрос подтопления, возможно кто-то знает о нюансах именно этих домов?

Google Eath с вами не согласен. Посмотрите историю снимков.

[BRAT2]

Google Eath с вами не согласен. Посмотрите историю снимков.

++++++

[Nikitych]

С нынешней властью объездную еще не скоро построят, если построят вообще, а со2 не больше, чем в других районах города возле дорог. Проблема с комарами решается москитными сетками, это на мой взгляд, не проблема вовсе. Дым от приднепровки 98% дней в году идет вдоль течения реки или на Приднепровск (наблюдаю из окна каждый день), вообще в контексте экологической обстановки в городе в целом я бы не стала говорить, что именно на эти два дома попадает бОльший процент дыма)

Меня больше всего интересует вопрос подтопления, возможно кто-то знает о нюансах именно этих домов?

о каких-то особенных проблемах в подвалах в этих домах не слышал, не более чем всюду по Победе
а вот то, что данная квартира продается уже с прошлого лета, наводит на мысль что это нее ее цена.