Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[texas]

Но вы же почему-то там квартиру не покупаете, ищите уже готовые, достроенные варианты

Ой, у меня все не просто
Я пока не определился - что я ищу
Я смотрю очень неспеша. И не факт, что в ближайшее время что-то куплю. Не горит.
Из вторички пока ничего не понравилось, чтобы я сказал что вот это моя квартира.
Есть квартиры, которые более менее подходят. Но всегда есть куча минусов.
Иногда начинаю подумывать купить дом в пригороде. Но когда еду смотреть и вижу состояние дорог, соседей, расположение дома в реальности, и тд и тп, то сразу передумываю
Сейчас уже даже начал подумывать, а не купить ли все таки квартиру в новострое.

[Кошка-Мышка]

Ой, у меня все не просто
Я пока не определился - что я ищу
Я смотрю очень неспеша. И не факт, что в ближайшее время что-то куплю. Не горит.
Из вторички пока ничего не понравилось, чтобы я сказал что вот это моя квартира.
Есть квартиры, которые более менее подходят. Но всегда есть куча минусов.
Иногда начинаю подумывать купить дом в пригороде. Но когда еду смотреть и вижу состояние дорог, соседей, расположение дома в реальности, и тд и тп, то сразу передумываю
Сейчас уже даже начал подумывать, а не купить ли все таки квартиру в новострое.

С новостроями у нас тоже пока все очень плохо, покупать имеет смысл только в сданых в эксплуатацию домах. Но там уже цена совсем другая. А в тех домах, которые только строятся, изучив вопрос, я бы сейчас покупать квартиру не рискнула.

[lyalecka]

5-й этаж. Это 7-й этаж в среднеститистическом доме. ТОже смотрели квартиру на 5 этаже сталинки. Очень смущает ,придется подниматься всегда без лифта . А ведь не молодеешь...

[Oliver]

Ой, у меня все не просто
Я пока не определился - что я ищу
Я смотрю очень неспеша. И не факт, что в ближайшее время что-то куплю. Не горит.
Из вторички пока ничего не понравилось, чтобы я сказал что вот это моя квартира.
Есть квартиры, которые более менее подходят. Но всегда есть куча минусов.
Иногда начинаю подумывать купить дом в пригороде. Но когда еду смотреть и вижу состояние дорог, соседей, расположение дома в реальности, и тд и тп, то сразу передумываю
Сейчас уже даже начал подумывать, а не купить ли все таки квартиру в новострое.

Самый большой минус - это каждый день пешком на 5 этаж.

[texas]

Самый большой минус - это каждый день пешком на 5 этаж.

А ваше мнение насчет цены?

[Oliver]

А ваше мнение насчет цены?

Чтобы понимать цену - нужно знать почем в соседних аналогичных домах хотят за 1м2

Вводить при торге понижающий коэффициент за последний этаж.


На Соборной (Октябрьской) площади квартиру в реставрированном доме продают - https://www.olx.ua/obyavlenie/kvarti...o-IDk3a3k.html

Вот квартир на 4 комнаты, но поменьше https://www.olx.ua/obyavlenie/4-h-kv...o-IDnrvsk.html


Вот еще интереснее предложение по метражу https://www.olx.ua/obyavlenie/3-prod...o-IDl3laM.html

Но расположение уже не то.

[texas]

На Соборной (Октябрьской) площади квартиру в реставрированном доме продают - https://www.olx.ua/obyavlenie/kvarti...o-IDk3a3k.html

Это слегка другой уровень. Хотя мне интересно, как в таких элитных домах люди могут спать рядом с трамваями?
Или современные пакеты полностью гасят шум от трамваев?

Вот квартир на 4 комнаты, но поменьше https://www.olx.ua/obyavlenie/4-h-kv...o-IDnrvsk.html

Я эту квартиру не смотрел, но она продается уже давно. И похоже за такие деньги никому не нужна.

Вот еще интереснее предложение по метражу https://www.olx.ua/obyavlenie/3-prod...o-IDl3laM.html

Вам реально интересная эта квартира?

8 комнат + раздельный сан.узел и ванная комната.

Ну не знаю. Меня интересует 3к или 4к максимум. Или даже студия с 2 спальнями.
Зачем нужны 8 комнат? Под офис?
И если не ошибаюсь, то эта квартира тоже давно продается.
Можно хотеть много. Интересно, сколько за сколько его реально готовы купить.

[lika4ka]

Это слегка другой уровень. Хотя мне интересно, как в таких элитных домах люди могут спать рядом с трамваями?
Или современные пакеты полностью гасят шум от трамваев?


Я эту квартиру не смотрел, но она продается уже давно. И похоже за такие деньги никому не нужна.


Вам реально интересная эта квартира?

Ну не знаю. Меня интересует 3 или 4 максимум. Или даже студия с 2 спальнями.
Зачем нужны 8 комнат? Под офис?
И если не ошибаюсь, то эта квартира тоже давно продается.

шум это пол беды, чем интересно гасят электромагнитное излучение,как раз там 2 этаж....

[Urus]

Эту сталинку на Ворошилова выставили год назад за 98, потом поставили 84. Думаю, щас цена более-менее адекватная и хата уйдёт.

[Urus]

Я смотрю очень неспеша. И не факт, что в ближайшее время что-то куплю. Не горит.
Из вторички пока ничего не понравилось, чтобы я сказал что вот это моя квартира.
Есть квартиры, которые более менее подходят. Но всегда есть куча минусов.

Все это недавно прошёл. Могу сказать, что идеальных квартир (домов) не существует, даже без учёта цены. Когда найдёте своё, вы это почувствуете. Пусть состояние будет убитым, но вы захотите там остаться. Разум вам будет приводить кучу минусов данного объекта, возможно, цена окажется завышенной. Но вы где-то глубоко внутри поймёте - это мой дом, именно здесь моё место.

[texas]

Кто жил в сталинках - как там со звукоизоляцией?
Сильно слышно соседей?

[Ylinka]

Кто жил в сталинках - как там со звукоизоляцией?
Сильно слышно соседей?

Не хуже чем в панельках. В целом, не слышно, если соседи не буйные. Если орут, то очень слышно, не слышно что, но сам факт скандала слышен. Если нормальный бытовой шум и музыка с телевизором не на полную то все хорошо.

[texas]

Хуже чем в панельках???
Может быть звукоизоляция еще хуже чем в панельках?
Реально?

[Ylinka]

Хуже чем в панельках???
Может быть звукоизоляция еще хуже чем в панельках?
Реально?

с телефона писала. нет, все намного лучше. у нас было как и в хрущевке, но мы там жили на 5-м этаже, соседей сверху не было, а по бокам никого не слышали. в сталинке жили на 3-м этаже, но в целом все было тихо. Только пару раз были у соседей скандалы и когда на 4-м был ремонт, то было слышно, но когда они делали что то без перфоратора и ударов, то ничего слышно не было

[Кошка-Мышка]

А есть какая-нибудь информация о доме по адресу ул. Нарымская, 104? Он же уже давно сдан в эксплуатацию? Смущает низкая цена за квадрат, что там за подвох?)

[Кв@кушкА]

А есть какая-нибудь информация о доме по адресу ул. Нарымская, 104? Он же уже давно сдан в эксплуатацию? Смущает низкая цена за квадрат, что там за подвох?)

смотрела там единичку - состояние " после строителей" , т.е в квартире нет НИЧЕГО - только 4-ре стены))))...в доме у каждого инд.отопление - получать проект и устанавливать будете сами.

[Кошка-Мышка]

смотрела там единичку - состояние " после строителей" , т.е в квартире нет НИЧЕГО - только 4-ре стены))))...в доме у каждого инд.отопление - получать проект и устанавливать будете сами.

То, что 4 стены это не самое страшное, в любом случае ремонт нужно делать, хоть демонтировать ничего не прийдется)
Но все равно цена значительно дешевле, чем других новостройках, в которых тоже только голые стены.
Просто сейчас там 3-ка 75 квадратов продается за 37к, и я так понимаю, что можно еще торговаться, потому что продается давно.
Как-то не понятно мне все-таки чего такая низкая цена на этот новострой.

[texas]

Какая высота потолков бывает в квартирах и в каких квартирах?
Какие есть стандартные высоты?

[Oliver]

Какая высота потолков бывает в квартирах и в каких квартирах?
Какие есть стандартные высоты?

В сталинках 3-4м

Вот тут хорошо описано. Сталинки они ведь разные были. https://ru.wikipedia.org/wiki/Сталинка

Та что на Ворошилова, я так понимаю для для партийных руководителей строилась.

[texas]

В сталинках 3-4м
Вот тут хорошо описано. Сталинки они ведь разные были. https://ru.wikipedia.org/wiki/Сталинка
Та что на Ворошилова, я так понимаю для для партийных руководителей строилась.

Да меня интересуют высоты не только в сталинках.
Я вот не думал, что 2.60 часто встречается. Смотрел на днях квартирку. Потолок как-то аж давит.
Говорят, что высота 2.6. Кирпичный дом.
Погуглил, оказывается 2.60 - это практически стандарт.

«Хрущевки». Одни из наиболее распространенных еще недавно домов. Сейчас, постепенно происходит снос подобных строений в связи с окончанием срока их эксплуатации. Расстояние от пола до потолка потолка в таких домах, одно из самых меньших и равно 248 сантиметров.
«Улучшенки». Немного большая площадь комнат и другое расположение их на лестничной площадке – вот и все их отличия от предыдущих. Стены в квартирах тоже невелики – 255 см.
Стандартные «девятиэтажки». Квартиры наиболее распространенного типа. Площадь разная, а расстояние до перекрытия составляет 2 метра 64 сантиметра.
Дома 606, а также серии П-44К. Более комфортные и вертикальные габариты стен тут тоже больше – 2 метра 70 сантиметров. Очень популярные дома именно из-за высоких комнат.
Современная 137 серия. Самая просторная, среди имеющих типичное расположение комнат. Стандартная высота потолков в таком панельном доме достигает 2,8 метра или 270 — в построенных достаточно давно домах.

Гугл все знает Надо было сначала погуглить, а потом задавать тут вопрос

Та сталинка для меня пока дороговата