Перепланировка

[tigresse]

Ykov, А у меня по всему проему стоят эти самые швеллера, по горизонтали и по вертикали. Проем делали по проекту со специальными рассчетами состояния дома, этажа и т. д. Размер швеллеров не разрешила уменьшать, хотя рабочие в "косметических целях" предлагали уменьшить. Мол, после получения разрешения на это никто внимания не обратит. Я думаю, мои соседи в безопасности.

[Kitty]

kotik, Я первая предложила зеркала!

А если серьёзно - народ, не трогайте вы планировку, особенно в панельке... Ну почитайте-поспрашивайте, поинтересуйтесь, чем это грозит... И не думайте, что лично ВАС, если вы снесёте "вот эту маленькую ненужную стеночку" не настигнет ураган/тайфун/взрыв/ремонт у соседей... Вам в этой квартире ещё жить и жить! Или, ежели комфорта желаете, то это пожалуйста, новые квартирки со "свободной планировкой", или дом, что ещё лучше...

[tigresse]

Kitty, Так я бы с удовольствием! А кто денег даст на новую квартирку или, тем более, домик?

[Ykov]

Ykov, А у меня по всему проему стоят эти самые швеллера, по горизонтали и по вертикали. Проем делали по проекту со специальными рассчетами состояния дома, этажа и т. д. Размер швеллеров не разрешила уменьшать, хотя рабочие в "косметических целях" предлагали уменьшить. Мол, после получения разрешения на это никто внимания не обратит. Я думаю, мои соседи в безопасности.

Сомневаюсь, что ваша металлическая рама (именно так это называется) учитывает возможное появление подобных проемов у ваших соседей.

[tigresse]

Ykov, Была проведена тактическая подготовка. Соседи сверху (3) и сразу подо мнои в ближайшие 10 лет ничего такого делать не собираются.

[Photographer]

Ykov, Скажите пожалуйста, можно ли без особого риска удалить часть балконного блока. Удаляемая часть выделена красным.



Проект есть, но хотелось бы знать ваше мнение. Усиление не производится.

[kotik]

Kitty, дык я ж не спорю!
Просто вспонила реальный проэкт в реальной квартире и без снесения стенок

[mann]

В связи с вопросом о балконе...
Из окна офиса наблюдаю обычную старенькую девятиэтажку. Балконы - просто выступающие плиты, без всяких опор. И на этих балконах народ строит кирпичные стены, где в полкирпича, а где и в целый. Просто жуть берет - рухнет ведь, в любой момент!

[Photographer]

mann, Я на подобном балконе делал легкую металлокнструкцию...

[mann]

Al-khv, легкая металлоконструкция, конечно, менее чревата... Но ее кто-нибудь считал?

[Vetka]

Ykov, Была проведена тактическая подготовка. Соседи сверху (3) и сразу подо мнои в ближайшие 10 лет ничего такого делать не собираются.

Знаете, на веку как на долгой ниве, как говорится.
я вот тоже еще каких то полгода назад, даже и не подозревала и не мечтала о новой квартире, а сейчас уже в ней живу. С ремонтами, с новой мебелью и т.д....
кто знает, как сложится у ваших соседей. они может и сами не знают, что им кака-нить тётя из Штатов завтра оставит наследство или клад найдут и захотят преобразить свою квартирку. Или пьющий сосед сопьется окончательно и прийдется продавать квартиру за долги, а новые хозяева........ Думаете кто-то отменит свой ремонт, потому что вам пообещали десять лет ничего не делать?!

[Photographer]

mann, Нет. Но я консультировался с прорабом фирмы, которая выполняла работы по строительству дома. Это новый дом.

[Ykov]

Ykov, Скажите пожалуйста, можно ли без особого риска удалить часть балконного блока. Удаляемая часть выделена красным.



Проект есть, но хотелось бы знать ваше мнение. Усиление не производится.

Если речь идет о панельном доме, то ради Бога! Только не забудьте поймать вашу балконную плиту внизу!

А теперь серьезно. Балконная плита (та по которой вы ходите) защемлена в нижней и верхней стеновых панелях. Если вы вырубите подоконную часть, то естественно уберете защемление и плита опрокинется!

[mann]

Ykov, аналогичный (Al-khv ) вопрос в отношении лоджий в панельном доме. Там ведь плита не только защемлена, но и имеет опору? Или риск такой же?

[Ykov]

Ykov, аналогичный (Al-khv ) вопрос в отношении лоджий в панельном доме. Там ведь плита не только защемлена, но и имеет опору? Или риск такой же?

С лоджиями еще можно покумекать. Все зависит от серии дома и типа конструкции. Плита лоджии может опираться как по 2-м, так и по 3-м сторонам.
Второе - является наружная панель несущей или самонесущей?
Третье - способен ли оставшийся простенок понести возложенную на него нагрузку (как из условия прочности, так и гибкости)?

Однозначного ответа нет - все зависит от конкретного здания.

[Photographer]

А теперь серьезно. Балконная плита (та по которой вы ходите) защемлена в нижней и верхней стеновых панелях. Если вы вырубите подоконную часть, то естественно уберете защемление и плита опрокинется!

Э-э-э.. я ошибся.. Это лоджия. Скажите пожалуйста, Вы можете проконсультировать на месте? Или может посоветуете кого-нибудь?

[Ykov]

А теперь серьезно. Балконная плита (та по которой вы ходите) защемлена в нижней и верхней стеновых панелях. Если вы вырубите подоконную часть, то естественно уберете защемление и плита опрокинется!

Э-э-э.. я ошибся.. Это лоджия. Скажите пожалуйста, Вы можете проконсультировать на месте? Или может посоветуете кого-нибудь?

Попробуйте обратиться к Прокурату (старшему). Он все серии домов в голове держит, возможно, проконсультирует мгновенно. Если нет, тогда я попробую помочь (мне для этого нужно больше времени, а у меня его катастрофически не хватает).

[Photographer]

Ykov, Спасибо.

[Prokurat (старший)]

Al-khv, особенно не вчитываясь в предыдущие посты.

1. За "реконструкцию" квартир в панельных домах не берусь категорически. Так-как многие шаршлатаны не понимают, что так называемая "реконструкция" квартиры, это реконструкция как минимум всей вертикали.

2. Даже если я приму абсолютно верные решения в панельном доме, придут за мной другие проектировщики или шабашники-умельцы, или просто "дизайнеры", которым море по колено и начнется вакханалия на выше или ниже лежащих этажах. Практически этот беспредел невозможно контролировать и все это может закончиться весьма печально.

3. Лоджии в кирпичных домах, это как правило панель перекрытия опертая по двум сторонам, с соответствующим армированием.

4. Что касается демонтажа подоконной кладки, то действительно для балконной плиты меняется расчетная схема и она окажется у кого-то на голове.

[Мелкий]

Йопсиль…. Prokurat (старший), Ykov, Оцените тяжесть сделанного мной. У меня чешка (стандартная, какой там номер проекта дома не знаю, нопохоже что такая как и дом на Победе в котором взорвалась квартира). Возле кухни была кладовка 1,5 кв.м. между кухней и кладовкой пере стенок такой хлипенький. Суть перепланировки – выбросили этот перестенок и обледенили кухню с кладовочькой – получили кухню под 11-12 кв.м