ГЕОДЕЗИСТ поможет в земельных вопросах!

[Маратович]

В Днепре чиновника Госгеокадастра поймали на взятке (ФОТО)

В Днепре задержали начальника отдела сотрудники Управления защиты экономики в Днепропетровской области Нацполиции и военной прокуратуры Днепропетровского гарнизона Южного региона Украины совместно с Антикоррупционным отделом Держгеокадастру в Днепропетровской области при получении взятки.

[Jokonda]

Добрый день, подскажите пожалуйста, есть дача в с.Ракшивка (Волосский сельсовет), оформлена на бабушку, но есть только копия Держ.акта на право собственности на землю (оригинал утерян). Можно переоформить документы на другого человека, с чего начинать?

[Маратович]

Здравствуйте!

Можно переоформить документы на другого человека путём заключения договора купли-продажи или договора дарение и т.п., но сначала нужно присвоить участку кадастровый номер.
Во-первых, даёте объявление в газету об утере государственного акта бабушки.
Во-вторых, запрашиваете заверенную копию, в сельсовете или Госгеокадастре, в зависимости от года выдачи самого госакта.
В-третьих, собираете остальной пакет документов:
- паспорт
- идентификационный код
- копия госакта
- паспорт БТИ
- справка о членстве в садовом товариществе (выдаёт председатель садового товарищества)
- свидетельство о регистрации садового товарищества (выдаёт председатель садового товарищества)
- госакт всего садового товарищества (выдаёт председатель садового товарищества) - при наличии
- схема садового товарищества (выдаёт председатель садового товарищества)
- справка со статистики о садовом товариществе (выдаёт председатель садового товарищества)
- решение о выделении земли садовому товариществу (выдаёт председатель садового товарищества) - если нет госакта на всё садовое
В-четвёртых, приходите к нам со всеми этими документами и пьёте самый вкусный час или кофе
В-пятых, через месяц приходите за ИЗВЛЕЧЕНИЕМ из кадастра о присвоении кадастрового номера

После этого всего заключаете у нотариуса любые договора на этот участок.

[Jokonda]

Спасибо за ответ. Заверенную копию в сельсовете-взяли уже, а объявление в газету-зачем давать?

[Маратович]

Для государственной регистрации права собственности и других прав собственности на земельный участок, регистрация которых проходила до 1 января 2013 года в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения, а именно Инструкцией про заполнение бланков государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользование земельным участком, которая утверждена Госкомземом от 22.06.2009 № 325 и учитывая разъяснение от 14.09.2015, опубликованное на официальном сайте Госгеокадастра - в связи с утерей, повреждением или порчей соответствующего Государственного акта на право собственности или постоянного пользования земельным участком подаётся объявление про утерю документа в печатных средствах массовой информации по месту расположения земельного участка, в котором должны быть указаны название документа, его номер и дата выдачи, на чьё имя выдан, каким органом (кроме случаем повреждения или порчи документа).

Не забудьте купить один экземпляр этой газеты.

[Jokonda]

Спасибо большое.

[Маратович]

Всегда рад помочь.

[Маратович]

В Днепре в сто раз снизили налог на земельные участки.

[ИриSHka]

Добрый день. (за ранние извиняюсь может не в ту тему пишу)

Хочу приватизировать земельный участок с садовым домиком в садовом обществе в Днепропетровске (пос.таромское). подскажите пожалуйста как и куда бежать....

была в Днепропетровском городском совете на Карла Маркса 75 мне дали вот такую бумажку....пункты 3,4,5,6 я так поняла что надо брать у председателя в СТ и я теперь не знаю где брать бумажку на пункт №7 (это мне надо найти фирму которая сделает проект)
Долучення 2102229

Можно ли потом (будет достраиваться) это садовый домик оформить...планируем в нем жить постоянно...
из документов только есть членская книжка садовода.

можете пожалуйста описать как это все происходит.



Спасибо огромное....и хорошего дня!!!

[Маратович]

Добрый день, ИриSHka.
Как раз та тема, после которой вам никуда ходить не надо будет..

Паспорт и код предоставляете вы (пп 1, 2)
Регистрацию, протокол, статут, схему СТ предоставляет председатель СТ (пп 3, 4, 5, 6)
Топографический план предоставляет ГЕОДЕЗИСТ (п 7)

Дело №1 - Собираете всё это в кучку и пишите ходатайство на имя мэра. После рассмотрения ваших документов депутаты горсовета проголосуют за то, чтобы дать вам разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.
Дело №2 - На основании решения вы обращаетесь к ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЮ, который разрабатывает проект землеустройства по отводу земельного участка. Проект проходит согласования, утверждения и т.п. и в итоге вы получаете кадастровый номер на свой участок.
Дело №3 - Собираете всё, что получилось в итоге в кучку и пишите ходатайство на имя мэра. После рассмотрения ваших документов депутаты горсовета проголосуют за то, чтобы передать вам в собственность данный земельный участок.
Дело №4 - На основании решения вы обращаетесь к РЕГИСТРАТОРУ, который регистрирует за вами право собственности на данный участок.

Участок приватизирован! Вооооот!

И уже после всех этих дел займёмся строительством.

[ИриSHka]

Добрый день, ИриSHka.
Как раз та тема, после которой вам никуда ходить не надо будет..

Паспорт и код предоставляете вы (пп 1, 2)
Регистрацию, протокол, статут, схему СТ предоставляет председатель СТ (пп 3, 4, 5, 6)
Топографический план предоставляет ГЕОДЕЗИСТ (п 7)

Дело №1 - Собираете всё это в кучку и пишите ходатайство на имя мэра. После рассмотрения ваших документов депутаты горсовета проголосуют за то, чтобы дать вам разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.
Дело №2 - На основании решения вы обращаетесь к ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЮ, который разрабатывает проект землеустройства по отводу земельного участка. Проект проходит согласования, утверждения и т.п. и в итоге вы получаете кадастровый номер на свой участок.
Дело №3 - Собираете всё, что получилось в итоге в кучку и пишите ходатайство на имя мэра. После рассмотрения ваших документов депутаты горсовета проголосуют за то, чтобы передать вам в собственность данный земельный участок.
Дело №4 - На основании решения вы обращаетесь к РЕГИСТРАТОРУ, который регистрирует за вами право собственности на данный участок.

Участок приватизирован! Вооооот!

И уже после всех этих дел займёмся строительством.

СПАСИБО ОГРОМНЕЙШЕЕ!!!!!!спасибо, спасибо спасибо!!!!!

[Маратович]

Обращайтесь!

Всегда рад помочь.

[ВИшнявшоКолАде]

Добрый день! Интересует вопрос, как максимально просто и быстро узаконить незаконно построенный дом до 300 кв.м и гараж на приватизированном участке? Можно в личку.

[Ликвидатор]

День добрый!

Где в Днепропетровске можно вытяги из ДЗК получить по двум зем.участкам?
Оба участка находятся в Днепропетровской области.

[Маратович]

Добрый день! Интересует вопрос, как максимально просто и быстро узаконить незаконно построенный дом до 300 кв.м и гараж на приватизированном участке? Можно в личку.

Ответил в ЛС.

[Маратович]

День добрый!

Где в Днепропетровске можно вытяги из ДЗК получить по двум зем.участкам?
Оба участка находятся в Днепропетровской области.

Здравствуйте!

Лучше всего ВИТЯГи заказать через Интернет, а получить их в ЦНАПе, который находится максимально близко к вам территориально.
Форма заказа и карта ЦНАПов находятся на сайте - map.land.gov.ua

[Ликвидатор]

Здравствуйте!

Лучше всего ВИТЯГи заказать через Интернет, а получить их в ЦНАПе, который находится максимально близко к вам территориально.
Форма заказа и карта ЦНАПов находятся на сайте - map.land.gov.ua

Спасибо.
А вытяг выдадут только собственнику? Или можно взять на чужой участок вытяг из ДЗК?

[Маратович]

Спасибо.
А вытяг выдадут только собственнику? Или можно взять на чужой участок вытяг из ДЗК?

3 варианта:

1. Собственнику
2. Доверенному лицу по доверенности
3. Через посредников

[Вини]

Здравствуйте.
Вот просто HELP!
Есть мягко говоря разногласия с соседями по поводу границ земельного участка (Диёвка) и построенного на нём дома (дом перестраивался и не совпадает с техдокументами)
Соседи утверждают, что новая пристроенная часть нашего дома стоит на их земле. Из-за этого постоянные недружественные отношения.
А мне нужно дом достраивать ещё. но для этого нужно точно знать свои границы. Чтобы не усугубить положение.
Ищу вот выход.
Была в ГЛАВАПУ, консультировалась с замом главного по частному сектору.
Вот что он посоветовал:
Нужны услуги землеустроительной организации, которая имеет лицензию, которая поднимет техническую документацию о приватизации участка (я 3-4-й владелец)
Нужно заново отбить межевые знаки
Нужна новая точная схема земельного участка
Соответственно нужен акт об установке и выносе межевых знаков.

Оказываете ли вы подобные услуги?
Правильный ли, с вашей точки зрения у меня алгоритм действий, или нужно как-то иначе?
Может достраивать сейчас, а потом узаконивать две перестройки сразу? (одна до меня как владельца, другая моя вот будет)
Что посоветуете?

[Маратович]

Здравствуйте.
Вот просто HELP!
Есть мягко говоря разногласия с соседями по поводу границ земельного участка (Диёвка) и построенного на нём дома (дом перестраивался и не совпадает с техдокументами)
Соседи утверждают, что новая пристроенная часть нашего дома стоит на их земле. Из-за этого постоянные недружественные отношения.
А мне нужно дом достраивать ещё. но для этого нужно точно знать свои границы. Чтобы не усугубить положение.
Ищу вот выход.
Была в ГЛАВАПУ, консультировалась с замом главного по частному сектору.
Вот что он посоветовал:
Нужны услуги землеустроительной организации, которая имеет лицензию, которая поднимет техническую документацию о приватизации участка (я 3-4-й владелец)
Нужно заново отбить межевые знаки
Нужна новая точная схема земельного участка
Соответственно нужен акт об установке и выносе межевых знаков.

Оказываете ли вы подобные услуги?
Правильный ли, с вашей точки зрения у меня алгоритм действий, или нужно как-то иначе?
Может достраивать сейчас, а потом узаконивать две перестройки сразу? (одна до меня как владельца, другая моя вот будет)
Что посоветуете?

Здравствуйте!

Всё будет зависеть от исходных документов. Отпишите мне в личку адрес вашего участка и адрес участка соседей, с которыми у вас разногласия.

И примите к сведению - 3 важных условия проведения строительства/реконструкции на участке:
1. Участок должен быть приватизирован
2. Участок должен иметь кадастровый номер
3. Уведомление Государственной архитектурно-строительной инспекции