Тема о новостройках Днепропетровска

[Веселая Ферма]

а что скажите плохого вот про этот объект на пр. Кирова

[office]

а что скажите плохого вот про этот объект на пр. Кирова

хотите купить? проект экспериментальный, сборный дом из каких-то легких панелей, я бы побоялся там жить, в этой ветке уже обсуждали... кстати если будет пожар, думаю сгорит весь, как тушить ?

[29A]

а что скажите плохого вот про этот объект на пр. Кирова

В БТИ не принимают документы, застройщик какие то документы не смог подписать у городских властей (хотя все коммуникации подключены, лифты работают, пол дома уже заселено), оформить право собственности на данный момент только через суд, у тех кто не оформил, купить можно только через переуступку прав.
Что еще плохого, маленькая территория вокруг дома, подъезд к дому через пустырь по ямам, мало места под стоянку, хотя есть своя крышная котельная, горячей воды нет (ждут пока заселится весь дом).

хотите купить? проект экспериментальный, сборный дом из каких-то легких панелей, я бы побоялся там жить, в этой ветке уже обсуждали... кстати если будет пожар, думаю сгорит весь, как тушить ?

Походу там монолитный каркас + наружные панели (посмотреть можно на соседнем недострое), качество постройки я бы сказал плохое (стены кривые, окна перекошены и т.п.)
Тушить будут как и любую другую многоэтажку, на этажах есть пожарная сигнализация, пожарные краны, пожарные вытяжки, пока дом новый думаю еще лет десять все это будет еще работать.

[sasas2006]

Живу в доме Тополиная, 7-а с момента ввода в эксплуатацию (март 2011). Да, плюс Созидателю за то, что все таки не кинул и достроил и сдал дом. НО! Плюсы на этом заканчиваются.
И начинается куча МИНУСОВ. Буду краток:
1) 1.5 года ждали документов на право собственности. И ждали бы до сих пор, если бы особо активные жители дома периодически не поднимали кипиш в разных инстанциях.
2) дом до сих пор не подключен к собственной эл.подстанции, болтаемся на каком-то временном проводе. Из-за этого постоянно ломаются лифты - им просто не хватает мощности. Нет возможности заключить прямые договора на свет и воду, платим за это в Созидатель, за свет по завышенному тарифу (как для строящегося объекта). И то же самое во ВСЕХ домах Созидателя!
3) Тарифы тупо поднимают когда хотят, им закон не писан. У людей из других домов (которым по 10 лет) уже целые тома переписки и судебных дел.
4) Сейчас Созидатель по - моему вообще почти банкрот. У них даже нет кафельщика, чтобы по дому устранить недоделки - на 3 этаже с прошлой зимы как поднялся на полу в холле кафель, так по сей день и лежит стопочкой.
5) Какие-то тинейджеры залезли по газовой трубе и нарисовали на стене дома иероглифы на уровне 2 и 3 этажа. Созидатель признался в собственном бессилии и ответил, что у них нет возможности закрасить эти надписи. То есть у каких-то подростков есть такие возможности, а у Управляющей Компании (УК) Созидатель - нет. Зато цены себе не сложат.
6) на гостевой парковке возле дома "забыли" установить крышку люка, по сей день зияет черная дыра - ждем когда кто-то провалится или машина колесом застрянет. На днях выложу фотки.
7) А чего стоит один только "Импульс"! Это ж песня! Монополист в доме! Интернет вырубается, ТВ практически его нет, телефония работает по великим праздникам.
Отопление по цене голубых бриллиантов - это при наличии своей крышной котельной, где наоборот должна быть экономия!
Я понимаю так. Созидатель предлагает капиталистический вид отношений: "вы платите дорого - но мы вам даем супер-качество!". Так, я не понял, я вроде оплачиваю, а где хваленое качество? На 7 этаже два месяца не могли поменять сгоревшие светильники. Вот так живется в Созидателе. И вроде проблемы не мирового масштаба - но они накапливаются и никто ими не занимается. Люди купили здесь квартиры для того, чтобы не бегать самим с заменой лампочек, разворачиванием мусорных баков (дворник просто забыл), и чтобы не бояться застрять в лифте с его бесконечными неполадками и т.д. Люди хотят комфорта и безопасности.

[Меги]

Капец просто,а все хотят жить в Новостройках. Тут и не поймешь что лучше ....

[bezzeb]

Капец просто,а все хотят жить в Новостройках. Тут и не поймешь что лучше ....

А вы не путайте в новостройке или в доме,который построили евреи.
Уже сколько страниц про Созидатель писали,а люди все покупают и покупают

[Веселая Ферма]

Интересует информация о новостройке при въезде в приднепровск, возле АЗС, белый кирпичный дом. Интересует сам дом, тарифы, сборы и т.д. Контингент который там живет, вся информация которая может быть полезна при выборе жилья в этом доме.

[office]

sasas2006, спасибо за информацию, слышал что дороговато у них, но чтобы такое... надо громче кричать, создайте сайт или форум и там пишите, может повлияете

можно узнать Отопление в цифрах?

bezzeb не читал такое, если на форуме писали, то тут столько тем, что не найдешь

[bezzeb]

sasas2006, спасибо за информацию, слышал что дороговато у них, но чтобы такое... надо громче кричать, создайте сайт или форум и там пишите, может повлияете

можно узнать Отопление в цифрах?

bezzeb не читал такое, если на форуме писали, то тут столько тем, что не найдешь

http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=187469
Одна из тем

[sasas2006]

Отопление по цене 3.95грн с м2, но все 12 месяцев! Если разделить на 6 месяцев - то получится по 8 грн. с м2. При своей крышной котельной это дорого. Причем тайна покрытая мраком - что сидит в этой цене? А подогрев воды = 16 грн. с куба (+ стоимость холодной воды), итого горячая вода у нас в доме = 21 грн\куб.

[office]

Отопление по цене 3.95грн с м2, но все 12 месяцев! Если разделить на 6 месяцев - то получится по 8 грн. с м2. При своей крышной котельной это дорого. Причем тайна покрытая мраком - что сидит в этой цене? А подогрев воды = 16 грн. с куба (+ стоимость холодной воды), итого горячая вода у нас в доме = 21 грн\куб.

если ремонт котельной входит в эту смету, то 8 грн терпимо, в Приднепровске дороже без гарантии температуры

создавайте ОСМД, который будет заключать договора напрямую

bezzeb спасибо

[sasas2006]

Капитальный ремонт котельной в эти деньги не входит и этого Созидатель не скрывает. 01.11.12 было собрание по поводу создания ОСМД, народ еще не созрел, кому-то не хватает знаний, а кому-то мозгов. Проснутся через 10 лет, когда все обветшает, как на других домах сейчас происходит.

[Бармалей1]

на каком этапе сдача Зоряного зп Дафи?

[oleg orenda]

на каком этапе сдача Зоряного зп Дафи?

Ни на каком.

[oleg orenda]

А вот так рубится попытки хитро сделанных признать право собственности на хату в доме,не сданном в эксплуатацию.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/26121291

[prosto_olga]

А вот так рубится попытки хитро сделанных признать право собственности на хату в доме,не сданном в эксплуатацию.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/26121291

есть и другая практика)))

[grulaberg]

есть и другая практика)))

Другая по этому объекту, интересно?

[29A]

Другая по этому объекту, интересно?

Решения по признанию права собственности (по дому Кирова 27Д):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/25199449
http://reyestr.court.gov.ua/Review/28011867
http://reyestr.court.gov.ua/Review/25199257
http://reyestr.court.gov.ua/Review/16409643
http://reyestr.court.gov.ua/Review/16237539
http://reyestr.court.gov.ua/Review/14113886
http://reyestr.court.gov.ua/Review/25010111
http://reyestr.court.gov.ua/Review/24624952

[grulaberg]

Решения по признанию права собственности (по дому Кирова 27Д):
http://reyestr.court.gov.ua/Review/25199449
http://reyestr.court.gov.ua/Review/28011867
http://reyestr.court.gov.ua/Review/25199257
http://reyestr.court.gov.ua/Review/16409643
http://reyestr.court.gov.ua/Review/16237539
http://reyestr.court.gov.ua/Review/14113886
http://reyestr.court.gov.ua/Review/25010111
http://reyestr.court.gov.ua/Review/24624952

Тут есть и то решение, которое апеляционный суд отменил, может и остальные порушил?

[29A]

Тут есть и то решение, которое апеляционный суд отменил, может и остальные порушил?

Вот тут все есть, читайте на здоровье, кто что порушил и отменил, если найдете поделитесь с нами ссылками.