Квартира в кредит

[kotik]

Marko, АлександрМ, а какие банки учитывают среднюю зарплату на рынке указанной профессии?
Это ж наверняка не райффайзен?

[Crey]

kotik, Рфйфазен тоже так делает. единственный момент. сума выплат у большинства банков должна быть не более половины от зароботок - текущие расходы

[АлександрМ]

kotik, Брал кредит под жилье в Приватбанке.

[Synergy]

АлександрМ, зп официальная, никаких справок о увеличении дохода делать не надо. Профессии сопостовима не очень , маловато .
А как УКРСИББАНК?

[ZZZ]

Купите газету "Недвижимость в движении" (выходит по средам) там есть предложения от банков. А также основные условия для кредитования, включая обязательные траты. Вам будет легче сориентироваться. Если брать кредит с нулевым первоначальным взносом, то шансы вложиться в вашу сумму увеличиваются!

[АлександрМ]

Synergy, Работал только с Приватбанком. Самый оптимальный вариант получения кредита: пойти к шефу, попросить чтобы помог с контактом в банке в котором обслуживается компания. (Не стал поручителем, а помог выйти на начальника отдела кредитования). Обязательно найти поручителя - это дополнительные гарантии банку

Сумма месячного погашения должна быть в пределах 25%+/- дохода семьи.

[masterdef]

Synergy, пока у тебя нет $5,000 забудь про кредит
зарабатывай лучше деньги и не парь мозги

[АлександрМ]

masterdef, Многие банки весной возобновят кредитные линни под ипотеку без первого взноса. Суммы необходимые на оформление:
1. Оценка до 1.5 от стоимости (многие банки имют своих залоговиков, будет бесплатно, обычно со стороны берут в ситуациях когда не могут дать оценку своими силами)
2. Страховка жилья до 0.5%
3. Страховка себя до 0.5%
4. Госпошлина 1% + 1%.
5. Услуги гос.нотариуса порядка 100-150у.е.
При кредите 10000, нужно на офрмление до 600у.е. Доходы семьи должны быть порядка 400 у.е.

Цены ориентировочные, но хоть что-то

[Synergy]

АлександрМ, спасибо... будем узнавать.. со следующей недели поеду по банкам, узнавать условия.

[Crey]

АлександрМ, только на 10000 ничего не купишь. нужно 20-25 как минимум. в этом случае у семьи после обычных трат должна оставаться удвоенная сумма кредита(~250*2 итого 500уе), доходы должны быть соответсвенно еще больше.

[Nau]

Ходил сегодня за кредитом. Райфу обосновал, что большая часть дохода у меня не учтенная, смотрят, я так понял, на перспективность профессии, потому как вывод был "да, перспективы и источники видны, все ок". Но они не занимаются той недвижимостью, которую я хочу приобретать
Пошел в Аваль, там даже слушать не захотели про черные доходы, только офиц., зато на желаемую недвиж. денег дают без проблем. Вроде как Аваль в собств. Райфа, а порядки разные...

[Кениец]

Почитайте ещё о реалиях украинских банков на примере Правекса
http://realt.kiev.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=2&IDT=3449

[kotik]

Кениец, жуть!

Кто-нибудь в Укрсоцбанке брал кредит?
Что можете про него сказать? Подводные камни?
Кстати договор можено заранее прочитать?

[Кениец]

kotik, Посмотрите туточки
http://www.molod-kredit.gov.ua/forum/viewforum.php?f=8
Может чего интересного найдёте по условиям кредитования разных банков

[kc]

укрсиб...

[kotik]

kc, а как в Укрсибе?

[kc]

нормально вроде всё.

[kotik]

хм.... многословно...
давно кредит брали?
комиссию ежемесячно доплачиваете?
сколько "белой" зарплаты предъявили?
как долго оформляли кредит?
Во сколько обошлось оформление и если не секрет на какую сумму брали кредит?
Выплачивали первоначальный взнос?
фух... если чего-то не корректное спросила, простите

[kc]

kotik,
1. осень
2. нет
3. в два раза ровно больше, чем сумма выплат
4. неделю
5. ---
6. да