Жители Тополь 1/2/3 - охарактеризуйте район, пожалуйста

[Афина Паллада]

Планировка прекрасная, просто мечта. но вдоль дороги...

Не самая лучшая мечта. Сама в такой квартире прожила 25 лет.
Коридор узкий, шкафчик подобрать- целая проблема.
Балкон тоже узкий (шириной около 80см).
Входная дверь- напротив кухни. И проблема не в том, что это не по фен-шую. Это значит, что нет прихожки как отдельного "закутка". И после прихода с улицы обувь надо сразу убирать, чтобы грязь не разносилась транзитным потоком.

Хотя... В целом, квартира хорошая, солнечная сторона, зимой тепло и уютно. Кухня и средняя спальня- узкие как "вагончики", но создать уют можно.

[davidlife]

Не самая лучшая мечта. Сама в такой квартире прожила 25 лет.
Коридор узкий, шкафчик подобрать- целая проблема.
Балкон тоже узкий (шириной около 80см).
Входная дверь- напротив кухни. И проблема не в том, что это не по фен-шую. Это значит, что нет прихожки как отдельного "закутка". И после прихода с улицы обувь надо сразу убирать, чтобы грязь не разносилась транзитным потоком.

Хотя... В целом, квартира хорошая, солнечная сторона, зимой тепло и уютно. Кухня и средняя спальня- узкие как "вагончики", но создать уют можно.

Если вы прожили 25 лет в таком доме, то это не означает, что вы прожили их в 36 или 99 доме. В этих домах трехкомнатные улучшенной планировки и по площади они больше, чем в других домах такой же серии. Сделалось это путем установки пары лишних железобетонных плит в период стройки самих домов. Балконы по ширине никак не 80см, а где-то на глаз 120-140см и обложены с фасадной части кирпичем, в других домах стандартно просто обшиты металлом. вход в кухню не на против входной двери, а смещен где-то на 150-180см вправо. Спальни там ну никак не узкие: одна где-то 3м*4.5м, вторая 2.5м-4.5м. Коридор по ширине где-то 2-2.50м. Жаль, что нет точных размеров и приходится все говорить на глазок, но тот факт, что в этих домах трешки просто шикарные - это я вам говорю как человек, который видел и стандартную планировку и какие хоромы делают после перепланировки.
Хотелось бы мне жить в такой квартире, с такой площадью и планировкой, но к сожалению не люблю многоквартирные дома.

[turist_ua]

Наоборот, не высокий) С лифтами проблема никуда не делась, к сожалению.

[Афина Паллада]

Если вы прожили 25 лет в таком доме, то это не означает, что вы прожили их в 36 или 99 доме. В этих домах трехкомнатные улучшенной планировки и по площади они больше, чем в других домах такой же серии. Сделалось это путем установки пары лишних железобетонных плит в период стройки самих домов. .......... Спальни там ну никак не узкие: одна где-то 3м*4.5м, вторая 2.5м-4.5м......... что в этих домах трешки просто шикарные - это я вам говорю как человек, который видел и стандартную планировку и какие хоромы делают после перепланировки.
Хотелось бы мне жить в такой квартире, с такой площадью и планировкой, но к сожалению не люблю многоквартирные дома.

Хорошо, не буду настаивать, т.к. действительно при строительстве могли произвести изменения.
Но комната шириной 2,7 м (спальня) таки присутствует.

[olga kay]

Тата....Вы чаво???? Какие 5%????? Позвените 1% и вокруг вас будут хороводы!!!!!

на личном опыте меньше 3,5 % никто не опускался, но и 5% тоже никто не настаивает, сразу можно договориться на 4%, некоторые 3,5 %.

[L e s l i e]

на личном опыте меньше 3,5 % никто не опускался, но и 5% тоже никто не настаивает, сразу можно договориться на 4%, некоторые 3,5 %.

не знаю, с кем из риелторов не общался, практически все рады 2-3%

[olga kay]

,,,

[L e s l i e]

3 комнатная, тополь-1, дом 60, 10 этаж, 69 кв.м. говорят с лифтом проблем нет, отдают за 53 (при хотелке 55), нормальная цена? терра и рынок в 2 мин ходьбы.

нормальная, но можно ещё чуток поторговаться )

[turist_ua]

3 комнатная, тополь-1, дом 60, 10 этаж, 69 кв.м. говорят с лифтом проблем нет, отдают за 53 (при хотелке 55), нормальная цена? терра и рынок в 2 мин ходьбы.

А лифт один или 2? проблем нет не только вверх, но и вниз тоже?

[olga kay]

А лифт один или 2? проблем нет не только вверх, но и вниз тоже?

два лифта, один обычный и грузовой, с обычным проблем нет, а от с грузовым какие-то бока есть, если допустим на нём доехать на 10 этаж и не отправить на первый, то можно будет уехать только с 10, короче в него можно сесть только на том этаже где он остановился, но как уверял хозяин что в 99% случаев все отправляют на 1. вот так.

[turist_ua]

два лифта, один обычный и грузовой, с обычным проблем нет, а от с грузовым какие-то бока есть, если допустим на нём доехать на 10 этаж и не отправить на первый, то можно будет уехать только с 10, короче в него можно сесть только на том этаже где он остановился, но как уверял хозяин что в 99% случаев все отправляют на 1. вот так.

а как можно "отправить на первый" лифт? Нажать на 1 и выскочить из кабины быстро?

[olga kay]

а как можно "отправить на первый" лифт? Нажать на 1 и выскочить из кабины быстро?

ну да ))) наверное. Хотя точно да, ведь по-другому никак.

[turist_ua]

ну да ))) наверное. Хотя точно да, ведь по-другому никак.

как уверял хозяин что в 99% случаев все отправляют на 1. вот так.

сдается мне хозяин врет. либо там какая-то задержка при закрытии дверей. Вот прямо так и представил, что бабулька нажимает на кнопку и выпрыгивает в закрывающуюся дверь

[olga kay]

сдается мне хозяин врет. либо там какая-то задержка при закрытии дверей. Вот прямо так и представил, что бабулька нажимает на кнопку и выпрыгивает в закрывающуюся дверь

выпрыгивающая бабулька )))) наверное тот 1% которые не отправляют лифт на первый на бабулек и приходится. А вообще не знаю, я уточню что там с этим лифтом, но главное что основной лифт работает. Интерестно грузовой лифт это единственная проблема этого дома?

[olga kay]

сдается мне хозяин врет. либо там какая-то задержка при закрытии дверей. Вот прямо так и представил, что бабулька нажимает на кнопку и выпрыгивает в закрывающуюся дверь

выпрыгивающая бабулька )))) наверное тот 1% которые не отправляют лифт на первый на бабулек и приходится. А вообще не знаю, я уточню что там с этим лифтом, но главное что основной лифт работает. Интерестно грузовой лифт это единственная проблема этого дома?

[turist_ua]

10й этаж стремно. А вообще расположение дома хорошее, и стоянка во дворе есть, и в терру рядом. Говорят там вода в подвале - слазайте проверьте.

[olga kay]

10й этаж стремно. А вообще расположение дома хорошее, и стоянка во дворе есть, и в терру рядом. Говорят там вода в подвале - слазайте проверьте.

да мне тоже 10 этаж не очень нравиться, но как показали длительные поиски квартиры, уж сосем идеальных вариантов не существует... для меня идеал 3 ком на Комбрига Петрова 2 или 4, этаж так 5... но не судьба.

[sneg65]

Ольга, на Тополе 1, есть шикарный дом (на мой взгляд) Запорожское шоссе, 38. Его плюсы:
-Дом построен в 1994-97 г. ;
-Дом стоит на сваях;
-Стены в 2 кирпича;
- Не стандартные планировки.
Я была в подъезде, у которого на площадке три трехкомнатных квартиры и одна однокомнатная. На мой взгляд, чем меньше однокомнатных квартир в подъезде, тем лучше (т.к. съемом пользуются именно однокомнатные, а квартиранты совершенно не заботятся о чистоте подъезда и пр.)

[Natalia B]

3 комнатная, тополь-1, дом 60, 10 этаж, 69 кв.м. говорят с лифтом проблем нет, отдают за 53 (при хотелке 55), нормальная цена? терра и рынок в 2 мин ходьбы.

Если возле этого подъезда написано "Карат", то там моя подружка живет. Нормальный дом, нормальный подъезд.
Грузовой лифт работает раз в пятилетку, но когда работает сесть в него можно только на 1-м этаже. Он туда сам спускается.
Ну или Вы стоите ждете лифта, а тут сосед приехал и лифт открылся на вашем этаже.

[olga kay]

Если возле этого подъезда написано "Карат", то там моя подружка живет. Нормальный дом, нормальный подъезд.
Грузовой лифт работает раз в пятилетку, но когда работает сесть в него можно только на 1-м этаже. Он туда сам спускается.
Ну или Вы стоите ждете лифта, а тут сосед приехал и лифт открылся на вашем этаже.

нет, не тот подьезд, но в доме в целом вроде явных недостатков нет. А Вы б не могли у подружки узнать по поводу воды в подвале, есть ли она вообще, в каком корпусе, и может ей известны ещё какие-нибудь "секреты" дома?