ОСМД (єдина тема)

[Манула]

До чого тут ваші особисті лічильники на електрику?
Мова була про загальнобудинкові лічильники і активну діяльність монополістів по "оптимізації" своїх витрат...
а також про неспроможність псевдосамоуправленців з оесБЕБЕ - самоуправлятись в будинку без випрошування подачок від міськ ради і дієвого механізму соціального захисту - який у вигляді субсидій, почав сильно пробуксовувати останнім часом.

Ага, то ли дело жилсервисы - и управляют отменно, и субсидии вовремя заходят, и платежи 100%, и подачек не просят, и капремонты сделаны, и порядок идеальный, а жильцы то как довольны их управлением!

[Mr.Personality]

Ага, то ли дело жилсервисы - и управляют отменно, и субсидии вовремя заходят, и платежи 100%, и подачек не просят, и капремонты сделаны, и порядок идеальный, а жильцы то как довольны их управлением!

Вибачте, але бачу, що зашореність на поголовній оесБЕБЕзаціїї, доводить до неспроможності утримувати тему дискусії )
Тому нагадую, що мова була про те, що основною проблемою я визначав - зношеність комунального фонду і тотальне невігластво бидла проживаючого там.
Виходячи з того, більш раціональними будуть саме комунальні жилсервіси, які повинні контролюватись через ОСНи.

При тому, я не виключаю варіантів, що є оазіси, з свідомими і хазяйновитими господарями, які зберегли будинки у гарному стані і спроможні далі самоуправлятись незалежно від державної підтримки.
Але то виключення, яке лише підтверджує правило.

[Posthuman]

Вибачте, але бачу, що зашореність на поголовній оесБЕБЕзаціїї, доводить до неспроможності утримувати тему дискусії )
Тому нагадую, що мова була про те, що основною проблемою я визначав - зношеність комунального фонду і тотальне невігластво бидла проживаючого там.
Виходячи з того, більш раціональними будуть саме комунальні жилсервіси, які повинні контролюватись через ОСНи.

При тому, я не виключаю варіантів, що є оазіси, з свідомими і хазяйновитими господарями, які зберегли будинки у гарному стані і спроможні далі самоуправлятись незалежно від державної підтримки.
Але то виключення, яке лише підтверджує правило.

А точнее-это новострои с изначально не бедным населением.))))

Это все равно что сравнивать собрание колхоза Херакукуево,по поводу починки единственного трактора,и благотворительный ужин селебрити ....))))))))))

[The Architect]

Но и с благотворительного ужина селебрити не забывают заскочить в колхоз Херакукуево за бесплатным ремонтом лифта.
Вы не партнеры......

[Posthuman]

Но и с благотворительного ужина селебрити не забывают заскочить в колхоз Херакукуево за бесплатным ремонтом лифта.
Вы не партнеры......

Так мы и не ОСББ...)))

ОСББ я лично через суд разломал...))

[Lares]

[The Architect]

Так мы и не ОСББ...)))

ОСББ я лично через суд разломал...))

А чего ты тогда тут трешься?!
П.С. Бабушки разлому рады были?

[5 сектор]

Подскажите, что делать в такой ситуации. У нас в доме есть в подвале помещения ( там даже есть канализация+ батареи), и при совке там была гос. фирма. Сейчас при замене труб канализации, выяснилось что сосед претендует на подвал. Он не может продать свою квартиру на 1 этаже за очень дорого, и видимо решил приватизировать подвал, чтоб продать под фирму (второй ряд домов от красной линии). Соседка позвонила в бывший жэк (осбб не создали, с ук договор не заключали), там сказали что сосед приходил и не раз за какими то разрешениями, она отправляет его в горсовет или куда то там (не понятно точно). Скажите, что делать , куда обращаться чтобы присечь это? Не ясно на какой он стадии по разрешениям и документам((( Я конечно читала, что у него должно быть разрешение* на это от всех жильцов, я так думаю подделать не проблема, а в нашей стране это проверять не будут. Заранее спасибо за ответ)

[tofanidze]

Подскажите, что делать в такой ситуации. У нас в доме есть в подвале помещения ( там даже есть канализация+ батареи), и при совке там была гос. фирма. Сейчас при замене труб канализации, выяснилось что сосед претендует на подвал. Он не может продать свою квартиру на 1 этаже за очень дорого, и видимо решил приватизировать подвал, чтоб продать под фирму (второй ряд домов от красной линии). Соседка позвонила в бывший жэк (осбб не создали, с ук договор не заключали), там сказали что сосед приходил и не раз за какими то разрешениями, она отправляет его в горсовет или куда то там (не понятно точно). Скажите, что делать , куда обращаться чтобы присечь это? Не ясно на какой он стадии по разрешениям и документам((( Я конечно читала, что у него должно быть разрешение* на это от всех жильцов, я так думаю подделать не проблема, а в нашей стране это проверять не будут. Заранее спасибо за ответ)

А вас душит жаба, что у соседа будет свой узаконенный подвал? Или в чем проблема вообще?

[5 сектор]

А вас душит жаба, что у соседа будет свой узаконенный подвал? Или в чем проблема вообще?

Подвал то общее помещение всех жильцов) на каком основании он его?

[tofanidze]

Подвал то общее помещение всех жильцов) на каком основании он его?

Ну так пока нет основания но будет же)
У меня тоже проблема - у меня хата однокомнатная - а у соседа трехкомнатная. Вы не знаете что с этим можно сделать? Если не отмутить себе пару его комнат - то хоть просто сделать чтобы он их лишился?)) Что за несправедливость то такая

[Dendnepr]

Купи себе трёхкомнатную. И радуйся. А подвал есть место проводки коммуникаций дома.

[tofanidze]

Купи себе трёхкомнатную. И радуйся. А подвал есть место проводки коммуникаций дома.

А если он станет чей то - то это на что то повлияет? А как быть в некоторых пятиэтажках в которых все коммуникации идут под полами квартир первого этажа, при том что подвалов в них вообще нету?

[The Architect]

А если он станет чей то - то это на что то повлияет? А как быть в некоторых пятиэтажках в которых все коммуникации идут под полами квартир первого этажа, при том что подвалов в них вообще нету?

Придуриваешься?

[tofanidze]

Придуриваешься?

Консерва, ты сама придуриваешься. Обычно общие подвалы текут и рассыпаются. А если он становится чей то - то владелец по крайней мере приводит его в порядок и заинтересован, чтобы там не жили бомжи, коты, крысы и не стояла вода по колено.

[5 сектор]

У нас не стоит вода, крыс нет, бомжей тоже. И сами за свои деньги меняем канализацию, подачу воды. У нас и так все в порядке)))

[The Architect]

У нас не стоит вода, крыс нет, бомжей тоже. И сами за свои деньги меняем канализацию, подачу воды. У нас и так все в порядке)))

http://zib.com.ua/ru/6354-konstituci...omogateln.html

[Mr.Personality]

А вас душит жаба, что у соседа будет свой узаконенный подвал? Или в чем проблема вообще?

Проблема в тому, що деякі йолопи не здатні прочитати двійко ЗУ, які визначають, що підвал - то неподільна власність всіх співвласників будинку!

От аби в будинку був організований ОСН, то можливо і шансів у шахраїв було би менше.

[The Architect]

ОСББ не зобов’язане укладати договори про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення з обслуговуючою організацією. Вони надаються безпосередньо власникам приміщень на підставі прямих договорів (справа №911/2458/16)

[Dendnepr]

А где ОСББ брать воду для мытья полов в подъезде?