http://korrespondent.net/business/re...-nedvyzhymosty
Printable View
почитал по ссылке : "В таких городах, как Львов, Одесса, Днепр и Харьков, можно без особого труда подыскать предложения с ценником на 15-25% ниже столичного. То есть от $300-400 за 1 кв. м. А это уровень уже не 2005-го, а 2002-2003 годов.".....
я не спец по недвижимости конечно(если таки вообще существуют))), но Одессой интересуюсь...и точно знаю,что за 300-400$ за кв.м в Одессе НОРМАЛьНОГО жилья купить не получится. Точно. И многие из новостроев с проверенной(сдающей объекты) компанией-застройщиком(типа - Будова, Кадорр), на стадии котлована Вы уже не найдете видовых квартир, и примерно за пол-года до окончания стройки коробки(но еще не сдачи дома)),Вы не найдете вообще ничего. И ценник начинается от 650-700$ и до ... поселок Котовского,Слободка,Мизикевича и т.д в расчет не берутся. Хотя и там цены совсем не такие.
где берут цифры составители статей - хз
Вообще странно, почему они Одессу засунули в один ряд с Днепром и Харьковом. Одесса на 2 месте после Киева по ценам, Львов - 3, мы - даже не в первой пятерке.
Знайомий казав, що недавно здав 1-но кімнатну на Перемозі за 6+комуналка.
200-250 баксів, це вже фактично прайс часів імпотечного пузиря, але ж тоді і комуналка нічого не коштувала, а зараз, це ще + 1500-2000грн в опалювальний сезон.
Тєарєтєгі-грахфєкаводи, доколє ждать падєнія до нулєвих? ))
Квартира в Киеве за $10 тысяч. Недвижимость стремительно дешевеет, но становится все более рискованным вложением
https://strana.ua/articles/analysis/...t-v-kieve.html
голимая заказуха - каждый год осенью рыгалторы пускают инфу что цены растут на жилье иЦитата:
Допис від oleg orenda
аренду жилья
А по факту :
- Более трети украинцев хотят работать за границей. Среди предпочтений - Германия, Польша, США и Канада
- 37% украинцев из числа тех, кто хотел бы работать за границей, желают трудоустроиться в Германии, 26% - в Польше, 22% - в США и 21% - в Канаде,
- 35% граждан Украины хотели бы выехать на постоянное место проживания за границу.
Киев , Одесса , Львов , Харьков . Кто пятый , если не Днепр ? Не даунецк же . Даунецк ща дно. И это на долго . Если не навсегда .Цитата:
Допис від 13 серпня
Вы были в новостроях типа Салют, Жуковский, Семейный, Набережный Квартал, Счастливый?
Много там квартир пустует?
Рабочие бригады в новостроях видели? Сколько их? Одна две на дом или больше? Всюду стучат, пилят, сверлят.
"Недвижимость стремительно дешевеет"? Серьезно? Где?
Коллапс? Пузырь? Нуну.
Сколько лет война уже идет?
И?
Некоторые все предсказывают и предсказывают падение цен.
Ну упали цены. Сразу как началась война.
А дальше идет просто небольшое снижение. Но никакого коллапса лично я пока не вижу.
Цитата:
Допис від Konan
Красавицу Одессу , конечно , по ошибке туда вписали - очень слабая , поверхностная статья .
В случае обрушения пузыря , Одесса по ценам может оказаться и повыше Киева - в Одессе пузырь поменьше надут .
В Киеве 153 объекта относятся к категории проблемных, во Львове таких строек 33, в Одессе — девять.
а вот эта статья уже похожа на попытку анализировать положение дел всерьёз :Цитата:
Допис від Oliver
строительный бизнес подпитывают отдельные политики. "Для них это способ легализации средств, поэтому площадки не закроются, даже если придется продавать квартиры очень дешево".
очень дёшево - это по чём ? сто баксов за квадрат киевского массового новостроя на окраинах типа Троещина/Пиздняки ?
И по чём тогда будут хрюхрющи ?
А чому всі так орієнтуються саме на "навастрой"?Цитата:
Допис від igorentij
Навіть якщо оминути питання якості, то місцезнаходження і інфраструктура більшості "пєрвічкі" - абсолютно не зручна для сімейного буття.
Більшість новобудов - це наприклад, гарний подарунок для коханки, по перше - не палишся перед фіскалами, по друге - заїджаєш туди подшофе, коли дєлать нєкуй і тобі абсолютно похєр, де там найближчій дит.садок, школа, ринок...
але таких персонажів мало, більшість людей цікавить саме інфраструктура і контингент району, а в цих питаннях у вторинного ринку конкурентів нема.
И какие из наших новостроев неудобные для семейной жизни?Цитата:
Допис від Mr.Personality
На ум приходит только Счастливый и Днепровская Брама.
А то, що нагородили на лівому...? а по під дорогою, між першим масивом і общагами на Перемозі...? та навіть в центральній частині міста не бачу такого, щоб виникло бажання втікати з вторинного ринку, тим паче за адекватну ціну.Цитата:
Допис від Nedvig
http://forum.gorod.dp.ua/showthread....1#post30811231
Продовжую сам з собою про сегментацію ))
http://dniprograd.org/2017/10/23/dni...ntent=56425990Цитата:
З початку року місто Дніпро збільшилось на понад 24 тисячі мешканців. Такі дані наводить Головне Управління статистики регіону. На 1 вересня в обласному центрі налічується 1 мільйон три тисячі 45 мешканців – майже на 2,5% більше, ніж було на початку року.
Найактивніше додає у кількості Соборний район – там мешканців побільшало на 4,09%
В цифрах це виглядає так:
двокімнатна чешка на Парусі - від 20-ти
двокімнатна чешка на Перемозі 6 - від 28-ми...
В моем доме на Подстанции треху продали...Без ремонта-полтос енотов.
С ремонтом и мебелью нормальной можно за 56 сторговаться.....
Что ВПОЛНЕ неплохо.... Ибо я брал в 12-м,за 68 уе (при баксе 8 ),а сейчас можно слить за 60 ( при баксе в 27)....
В воюющей стране... ХДЕ логика???? :roll:
ЗЫ И Игорька с отскоком дохлой кошки не видно... :laugh1:
Когда покупающим хаты еще доплачивать будут...
Ты ж писал три года назад, что ещё в 2000м забетонировался на К.Маркса 46 и 55 по нормальной цене, а не по хотелкам в конце 14го при дымящемся аэропорте им.Прокофьева?
И тут - купил при батоне и по штуцеру(и даже дороже и без ремонта) и не в центре.
Хде логика? Или арабы плОтят хорошо(точнее будущим врачам папы с синая высылают достаточно много и на наших тёл, и на хоромы "папяццот")?
Я думаю, логіка в тому, що наша країна настільки багата, що навіть при бидлуватому народові...Цитата:
Допис від oleg orenda
і при президенті - овощу...
і при правлінні обрізаних паразитів...
і в стані війни...
тут завжди можна заробляти і завжди є що вкрасти.
Поясняю,для тя спецом...Цитата:
Допис від гуров
Хаты на Карла Марлы брались спецом под господ-ИНОСТРАНЦЕВ. Ибо они знают у туземцев только одну авеню-КМ.
Т.е.,хаты брались под бизнес. Срок окупаемости составил 2 года,ибо каждая приносила по 1,5-1,8 туе. Потом пошла уже чистая прибыль... Когда БЕЛЫЕ ЛЮДИ перестали массово посещать ети ебеня,пришлось вернуться на грешную украинскую землю,и сдавать местным аборигенах- хохло-русским.
По итогу сей пьесы это все было продано НАХ ,и баблишко было вывезено в более теплые страны.))))
На Подстанции же бралось под проживание семьи с дитями.... О чем не разу не жалею... Ибо Подстанция -это САМОЕ лучшее место в Перди-панорамный ви на город,куча садиков и школ ,прекрасная развязка и инфраструктура,в метровой доступности(в прямом смысле) -ТЦ ....
Так что вы уже не рантье?Цитата:
Допис від oleg orenda