Printable View
Течёт крыша девятиэтажки. Вызванный "со стороны" спец оценил необходимый минимум ремонта в почти 20 тыс. грн. Такие деньги собрать с жильцов нереально.
Поэтому крайне нужно заставить сделать или оплатить этот ремонт какие-то коммунальные службы. Например, ЖЕК.
Кто сталкивался, подскажите, с чего начинать и к кому идти?
Потому что первый визит в ЖЕК закончился ничем, мол, "мы этим не занимаемся". А кто занимается? В ответ тишина.
Нужен совет.
сколько квадратов Ваша крыша ?Цитата:
Допис від faioly
ну какой могу вам дать совет.....Цитата:
Допис від faioly
скиньтесь с соседями гривнами и перекройте ;)
мы так 5 лет с жеком боремся..... бесполезно :evil:
жек № 12 :evil:
На самом деле "совсем минимум" нужно 17 тыс. - это в расчете на крышу над одним стояком, т.е. на половину подъезда.
В метрах не знаю, надо посчитать :) Две квартиры. Скинуться по 8,5 тыс - это ОЧЕНЬ МНОГО. Легче квартиру продать :)
Просто я вот из окна смотрю - над домами иногда стоит дым. Значит, где-то кто-то как минимум смолит крыши.
Очень хочется всё таки попытаться насобирать нужных бумажек, чтобы сделаи те,кто за это отвечает.
Ох, этого все хотят. ЖЭК-36 нас тоже деликатно послал и не раз. Естесственно, жильцы других этажей не будут сдавать деньги, их это "не касается". Мы чинили за свой счет - верхний этаж сбрасывался. Теперь подаем иск на ЖЭК, дабы вернуть деньги. Для этого надо:
1. Договор с ЖЭКом, где указаны его обязанности (подготовка дома к осенне-зимнему периоду).
2. Ваше обращение (заявление в жэк, с их печатью - что они приняли, где вы сообщаете о протекании крыши, просите произвести ремонт, прислать комиссию из жэка для удостоверения факта протекания).
3. Ответ из жэка (с печатью) - типа, да надо ремонтировать, денег нет и т.д..
4. Акт осмотра (мы силой приволокли мастеров жэка, они нам все подписали) - типа протекает, ремонт надо рубероид никуда не годится, в квартиру №__ затекает.
5. Ваш договор с подрядчиком на ремонт крыши, смета, акт приема-передачи выполненных работ, квитанция об оплате.
6. Ваши квитанции об оплате квартплаты.
7. Ну и для души - акты, чеки на имущество, которое испорчено из-за протекания, чеки на лекарства, справки - что вы болеете от сырости, или у вас нервный срыв от общения с представителями ЖЭКа.
З.Ы.Ну и посылайте в ...опу жильцов нижних этажей, которые хотят ставить спутниковые антены на крыше. Дырок в ней и так хватает....
З.Ы.Ы. Наши подрядчики тел. 777-33-28, 788-71-52, у нас дешевле было
Знакомая тема с крышей. Ессно, скинуться самим и сделать будет ГОРАЗДО быстрее, даже при условии собирания денег 2 года. Если такое все-таки невозможно (а как правило в 90% случаев жильцы - народ очень неорганизованный и несочувствующий проблемам ближних, даже если их самих заливает) - тогда остается тольковзять автомат и пойти в ЖЭКдолбить их законно:
1. Пишем заявление о протекающей крыше, красочно расписываем, собираем как можно больше подписей (подписи - не деньги, соберутся быстрее) и несем в ЖЭК, сопровождая это все отборной бранью и угрозами, они без этого не шевелятся.
2. ОБЯЗАТЕЛЬНО регистрируем это заявление в ЖЭКе, иначе с ним можно сходить в туалет. Не хотят - не проблема, высылаем заказным письмом с уведомлением и описью, это уже документ.
3. Читаем закон "Про звернення громадян..." или что-то в этом духе, короче обязаны отреагировать. Не отреагировали раза 2-3 или отреагировали отмазками вроде "денег нет", "а вы думали кому сейчас легко" итд. - можно попробовать в суд, если не жалко нервов и времени (а если жалко - значит не жалко денег на ремонт собственными силами).
4. Ну еще иногда помогает походить поплакаться различным депутатам, общ. организациям, партиям итд - они иногда устраивают акции показательной работы с общественностью, если повезет - помогут (если жалко времени - см. п.3).
В общем процесс длительный, утомительный, и для людей с неуравновешенной психикой категорически не рекомендуем. Но тут уж надо выбрать - или деньги, или время+нервы, tercium non datur, по крайней мере, не в этой стране.
ЗЫ. Все вышеизложенное - из личного опыта борьбы, у меня ушло на это 3+ года, правда я особо не напрягался по причине отсутствия времени. В конце-концов сделали за счет ЖЭКа.
Угу, те же методы применимы при ремонте лифта, межпанельных швов, канализации, проводки.
проходил через это. в 2006 году в мае протекла до 1-го этажа крыша лифтерской, в хатах еще более-менее терпимо было, но тоже подтекало. Решилось следующим образом.
1. Срочно договорились с частниками перекрыть лифтерскую, иначе писец был бы, текло очень сильно.
2.Сфотографировал все
3.Пошел в ЖЭК, нормально, без воплей, но уверенно и с нажимом пообщался с ними.Основные тезисы общения следующие -
- посмотрите на фото, это писец
- шо будем делать?
- лучше давайте шо-то делать, иначе на уровне района, города и области начнутся вопросы - "а куда , собственно делись деньги, два раза выделявшиеся на капремонт дома?А почему дом, который был в очереди только через год, сделан а наш нет? а не наши ли это деньги туда пошли и кто виноват?"
- объяснил, что в отличие от обычных "писем жильцов" ЭТИМИ жалобами займутся 100%.
- давайте придем к взаимовыгодному компромису.
После этого написал заявление , у них же подписался за десяток соседей, обещали в Июле,как закончат дом на Правде, сделать.
В 20-х числах мая пришел частник делать лифтерскую, а на день позже - пришла ЖЭКовская бригада (в МАЕ, а не в июле, как обещали). Простимулировал материально в небольших пределах мастеров - чтобы по нескольку раз обработали межпанельные швы
результат - отличная крыша уже более двух лет.
ой, старая история.. люди плотють деньги жеку низашо, и жек ничего не делает ессно. А потом пытаются жек заставить че-то делать. По мне так жеку лучше не платить совсем. Если он совсем ничего не делает. А все свои траблы решать самим, иначе все так и будет течь. У меня муж сам лазил на крышу и дырки латал, про жек даже не задумывались. Там все равно 3 тетки сидит, - все работники жека, других там нет. Даже заплатить деньги жеку - когда то пытались, и то нереально бабульку выловить что их собирает.. то у нее чай, то отпуск, то болячка...
Нужно идти в горисполком на приём к нужному человеку. Да хоть к мэру. Это не так уж невозможно, если в доме есть активист.
У нас был случай - кабель погорел, ЖЭК говорил, мол денег нет, даже объявления расклеили "ув. жильцы, подайте на кабель". Через городские власти вопрос решился - ЖЭК всё сделал и денег не взял.
А вот это, извиняюсь, ПИСДЁШЬ !Цитата:
Допис від faioly
Именно они этим и занимаются !!!
У нас 2 года назад тоже потекла крыша, тоже 9-ти этажка, такая же как и Ваша. Сообщили в ЖЕК, как миленькие засмолили полностью крышу над 3-мя подъездами за счет ЖЕКа !!!
Идите в ЖЕК и угрожайте судом !
Засмолить Вам крышу это ихняя обязанность !
вчера по какому-то каналу была разъяснительная схемка (не помню название передачи) - куда идут деньги за кварт.плату и все к.услуги. - :))) - на ремонт домов - в предпоследних пунктах, и % оч. маленькие от выплат.
1е - в бюджет, или налоги...
2е-на з/п работников ЖЭКов(за что?)...
Как за что ? За умение выбивать с глупых баранов (нас с вами) денюшки на лексусы для депутатов и их деток :roll:Цитата:
Допис від Таня-джан
Вся система ЖКХ давно в ..опе. По сути, все эти ЖЭКи давно никому не нужны, кроме их же работников, которым надо получать свою з/п. Ну в редких случаях, как правило после скандалов, они начинают чем-то заниматься, денежки откуда-то находятся, итд. итп. Получается замкнутый круг - не платим квартплату, потому что ничего не делают, потому что нету денег, потому что не заплатили квартплату. И так будет до той замечательной поры, когда до людей дойдет, что никто им ничего не должен, и они никому ничего не должны, поэтому нужно нормально договариваться, и решать подобные вопросы самим без всяких ЖЭКов, от которых можно вполне кстати законно отказаться.
де Вы такую цифру взяли? Вам что, стропила менять в частном доме? Там максимум на пятьсот долларов.Цитата:
На самом деле "совсем минимум" нужно 17 тыс. - это в расчете на крышу над одним стояком, т.е. на половину подъезда.
faioly, а вы жэку деньги платите?
Такую цифру мне озвучили работники....с учётом материалов.Цитата:
Допис від Каркун
Уже второе мнение, с учетом Вашего, что многовато. Значит, для начала пригласим еще кого-нибудь.
Если можете посоветовать кого - посоветуйте, плиз!
oggi, да платим. Квартплату, как обычные жильцы многоквартирного дома. Мы на Тополе живем. А что? Этот факт можно как-то по умному использовать при беседе с ЖЕКом?
В прошлом году делали крышу над всем подъездом, обошлось примерно в 3000 грн
Al-khv, а не найдет контакты, кто Вам делал?
3000 это не 20000... это мы и без ЖЕКа провернули бы..